マンションリノベーションの現地調査ってなにするの？

マンションリノベーションを成功させるためには、現地調査が欠かせません。

マンションに関する詳細な情報を収集し、リノベーションプランに反映させることが大切です。
現地調査で一体何を知るのか疑問に感じている方もいるのではないでしょうか？

今回は、マンションリノベーションの現地調査で一体何をするのかについて解説します。
これから、マンションリノベーションを予定している方はチェックしてください。

現地調査とはそもそも何か

現地調査は住宅やマンションの状況を把握するための調査。

見積もりやリノベーションプランの作成を行うのに必要です。
マンションによって、現地調査にかかる時間は異なります。
所要時間は約1～2時間。

現地調査で調査する内容

マンションリノベーションを成功させるために数多くのことを調査します。
調査する内容は以下の通りです。

・寸法の調査
・仕上げに関する調査
・設備に関する調査
・電気関連の調査
・換気に関する調査
・手すりを設置できる場所の調査
・マンションの管理規約
・マンションリノベーションに関する希望

部屋の状態を把握しつつ、皆さんのニーズやライフスタイルに合わせたリノベーションプランを作成。
現地調査で把握する内容について解説するので、気になる方は一度参考にしてください。

寸法の調査

天井や建具、開口部などの寸法を測ります。
部屋の広さを把握し、リノベーションプランに反映。

床の段差がどのくらいあるかなどによって、住み心地が変わってきます。

仕上げに関する調査

天井や壁の下地がどのように造られているかをチェック。
マンションによって、下地が異なります。
遮音性に優れているかどうかも現地調査で把握します。
騒音に関するトラブルを回避するためにも、遮音性を意識してください。

設備に関する調査

トイレやキッチンなどの設備がどこに設置されているかはもちろん、給排水の経路や排水方式、ガス管などを把握し、リノベーションプランに反映させます。

マンションの住み心地を良くする上でどのような設備を設置するかが重要になってきます。

電気関連の調査

コンセントやスイッチが何個あるかはもちろん、どこに設置されているかをチェック。
分電盤の容量についても把握します。

生活動線を踏まえた上で電気計画を立てます。

換気に関する調査

1年を通して快適に住み続けるためには、エアコンが欠かせません。
排気経路やダクト径、室外機がどこにあるかなどを把握した上でマンションリノベーションを進めていきます。

手すりを設置できる場所の調査

マンションリノベーションでバリアフリー化を予定している方も多いのではないでしょうか？
住み心地を良くするポイントのひとつにバリアフリー化が行われているかどうかが挙げられます。

どこに手すりを設置すると、移動やトイレなどが楽になるかを検討することが大切です。
場所によって、手すりの数も変わってきます。

マンションの管理規約

マンションリノベーションは、マンションの管理規約に則って行われます。
マンションごとに管理規約が異なるため、注意が必要。

リノベーションプランを作成する際、マンションの管理規約を反映させます。
希望しているリノベーションが実現できない可能性もゼロではありません。

マンションリノベーションに関する希望

マンションリノベーションに関する希望についてヒアリングを行い、リノベーションプランの作成を進めていきます。
住宅に関する希望や悩みを業者に上手く伝えることがマンションリノベーションを成功させる上で重要です。

マンションの状態を写真に収めるのも現地調査の一環

見積もりやリノベーションプランを作成するため、マンションの状態を写真に収めます。
部屋全体の様子はもちろん、天井裏の状態や設備の状態などを把握することが可能。
マンションリノベーションを行う際、細かな設計を行うことになります。

また、写真を収めていると、マンションリノベーションで一体どのように変化したかが分かりやすくなるのもメリットです。

現地調査を終えた後に一体何を行うか

現地調査の内容を基にマンションの図面を起こします。
マンションの図面で部屋の広さなどを把握した上でリノベーションプランを作成。
成功させるためには、正確なマンションの図面が必要です。

マンションリノベーションは信頼できる業者に依頼するのが大事

マンションリノベーションの失敗を避けるためにも、信頼できる業者にマンションの現地調査を依頼しましょう。
マンションの状態を詳細に把握するには、リノベーションに関する知識や技術が求められます。

施工事例や在籍しているスタッフ、設立年、口コミなどを基に依頼するかどうか判断してください。
いざという時に備え、どのような保証を用意しているかも把握しておきたいところ。

まとめ

マンションリノベーションの現地調査では、天井などの寸法を把握するのをはじめ、仕上げや設備、電気関連などの調査を行います。
また、マンションの管理規約やマンションリノベーションに関する希望を踏まえ、見積もりやリノベーションプランを作成します。

マンションの管理規約によっては、マンションリノベーションに制限が生じるため、注意してください。

現地調査はマンションリノベーションを成功させる上で重要な過程。
納得のいくマンションリノベーションにするためにも、信頼できる業者に相談し、適切なアドバイスを受けましょう。

 

 

近隣のリノベーション会社を選ぶメリットとは？！

リフォーム・リノベーションを成功させる上でどのリノベーション会社に依頼するかが重要。
リノベーション会社と一口に言っても、数多く存在します。

大手のリノベーション会社に依頼する方もいれば、

 

近隣のリノベーション会社に依頼する方もいます。

今回は近隣のリノベーション会社に依頼するメリットについて解説するので

、気になる方は一度参考にしてください。

近隣のリノベーション会社を選ぶメリット

近隣のリノベーション会社に工事を依頼するメリットは一体何か疑問に感じている方も多いのではないでしょうか？
実は、メリットがいくつか存在します。

納得のいく工事にするためにも、

近隣のリノベーション会社に工事を依頼するメリットを押さえましょう。
早速ですが、どのようなメリットがあるかを解説するので、

リフォーム・リノベーションを予定している方はチェックしてください。

担当者が訪問しやすい

近隣のリノベーション会社の場合、

現地調査や打ち合わせが行いやすいのがメリットに挙げられます。
担当者がすぐ駆けつけられる分、

移動などの時間が短くなります。

工期を少しでも短縮したいと感じている方は、

近隣のリノベーション会社に依頼するかどうか検討したいところ。

リフォーム・リノベーションの費用を抑えやすい

リフォーム・リノベーションの費用には、

交通費も含まれています。
施工エリア外のリノベーション会社に依頼すると、

交通費が高くなってしまう場合があります。

それに対し、近隣のリノベーション会社の場合、

交通費がかかりにくいのがメリット。
費用を少しでも抑えたい場合は、

交通費にも目を向けましょう。
もちろん、

交通費以外にも見ないといけない部分は数多く存在します。

アフターフォローの相談が行いやすい

リフォーム・リノベーションの工事が済んだら、

終わりではありません。
不具合やライフスタイルの変化などが起きた際に

リノベーション会社のサポートを受けることが重要です。

近隣のリノベーション会社の場合、

担当者がすぐに対応することが可能。
予想外の事態にすぐ対応できるかどうかも

リノベーション会社を選ぶ基準になってきます。

地域に合わせた工事を行う

地域の気象条件に配慮して工事を行うのも、

近隣のリノベーション会社に依頼するメリット。
リノベーションを成功させるためには、

土地の形状はもちろん、

風が強い・雪が多い・海岸が近いなどに配慮し、工事を進めるのが重要です。

評判を把握しやすい

リノベーション会社を選ぶ決め手のひとつに評判が挙げられます。
SNSなどで一体どのような口コミがあるか調べている方も多いのではないでしょうか？
近隣のリノベーション会社の場合、

実際に依頼した方からの評判が聞きやすくなります。

近隣のリノベーション会社をチェックするポイント

近隣のリノベーション会社に依頼する際、

どのようなポイントに目を向ける必要があるか知っておきたいところ。

情報収集を入念に行い、相談するかどうか判断しましょう。
ここでは、近隣のリノベーション会社をチェックするポイントについて触れていきます。

創業年・設立年

気になるリノベーション会社を見つけた際、

創業年・設立年を把握するのが大切。
地元で何年に渡ってリフォーム・リノベーションを行っているかをチェックし、

依頼するかどうか判断することが大切です。
リノベーション会社によっては、

地元で何十年にも渡って営業しているケースがあります。

施工実績

過去にどのような工事を行ってきたかもチェックしておきたいところ。
近隣のリノベーション会社に限らず、大手のリノベーション会社においても同様です。
施工実績から、リフォーム・リノベーションの知識・技術があるか判断しましょう。
どのような工事を行ったかはもちろん、工期や費用などを把握することができます。

理念

近隣のリノベーション会社の理念をチェックし、

どのような姿勢で工事を行っているかを把握するのも大切。
理念やコンセプトに共感できるかどうかで相談するかどうか判断してください。
リノベーション会社によって、掲げている理念が異なります。

在籍しているスタッフ

近隣のリノベーション会社に在籍しているスタッフの知識

・技術が高いかどうかも依頼するかどうかの決め手。
公式サイトでスタッフがどのような資格を取得しているか

・工事の経験年数をチェックすることをおすすめします。

近くにショールームがある場合、スタッフとコミュニケーションを行い、

相談しやすいかどうか判断してください。
リフォーム・リノベーションを成功させるためには、

住宅に関する悩みを正確に伝えることが重要です。

まとめ

近隣のリノベーション会社に依頼すると、

工事にかかる費用を抑えられるだけでなく、アフターフォローを受けやすいです。
担当者がすぐに訪問できる分、工期を短縮できるのもメリットに挙げられます。

リノベーション会社は数多く存在しており、

数ある中から信頼できるリノベーション会社を見つけるのが工事を成功させるポイント。
情報収集を十分行い、納得のいくリフォーム・リノベーションにしましょう。

 

 

マンションリノベーション成功のカギはコミュニケーション？！

マンションリノベーションを成功させたいけど、

一体何が重要なのか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか？
納得のいく工事にするためには、考えないといけないことがいくつも存在します。
成功させる上で重要になってくるのがコミュニケーション。

リノベのプロと考える リノベーション会社が顧客に希望価格（予算）を聞く理由とは？！

コミュニケーション1つで業者とのやり取りが変わってきます。
今回は、マンションリノベーション成功のカギはコミュニケーションと言われる理由について解説します。

マンションリノベーションの成功には業者とのコミュニケーションが大事

マンションリノベーションで失敗するのを避けるためには、

業者と上手くコミュニケーションが取れるかが重要になってきます。
自分の思っていることを上手く伝えないと、

思っていたような仕上がりにならない可能性もゼロではありません。

リノベーションで実現できるものとできないものも存在します。
意見の食い違いなどで何かしらの問題が発生する可能性も十分考えられます。

業者とのコミュニケーションを通し、一体何を実現させられるかを把握することが大切です。

家族とのコミュニケーションも成功のカギ

業者だけでなく、家族とのコミュニケーションも欠かせません。
家族が一体どのような意見を持っているかを汲み取り、

プランに反映させることがマンションリノベーションを成功させる上で重要になってきます。

また、数十年先のライフスタイルを見越した上で工事を進めるのもポイント。
子供の成長などに伴い、ライフスタイルが変化します。
どのような将来設計にするか一度話し合い、意見をすり合わせましょう。

マンションリノベーションで業者とコミュニケーションを行う際のポイント

業者とコミュニケーションを行う前に一体何をすれば良いか気になっている方も多いのではないでしょうか？
有意義な話し合いにするためには、十分な準備が必要です。

 

準備なしにコミュニケーションを行ってしまうと、

話し合いが思う様に進まない可能性もゼロではありません。
主に以下のポイントを押さえることをおすすめします。

・コンセプトとテーマを決める
・過去の施工事例をチェックする
・ショールームでイメージ像を固める
・優先順位を決める
・予算を把握する

ここでは、コミュニケーションを行う際のポイントについて解説するので、

これからマンションリノベーションを予定している方は参考にしてください。

コンセプトとテーマを決める

コミュニケーションを円滑に行うためにも、

マンションリノベーションのコンセプトとテーマを明確にしましょう。
コンセプトとテーマが定まっていないと、

納得のいくリノベーションプランが中々決まらない可能性も出てきます。

業者から的確なアドバイスを頂くためにも、

マンションリノベーションで一体どのような間取りや内装にしたいかを大まかに決めることをおすすめします。

過去の施工事例をチェックする

過去の施工事例をチェックし、

どのようなリノベーションプランにしたいかを業者に伝えるのもポイント。
人によっては、初めてマンションリノベーションを行うのではないでしょうか？

イメージを固め、コミュニケーションを行いたいと感じている方は過去の施工事例を一度チェックしてください。
施工事例によっては、参考になるものがあるかもしれません。

ショールームでイメージ像を固める

マンションリノベーションを行うに当たり、

ショールームに一度訪れることも大切です。
どのような設備を設置したいかまだ決まっていない方もいるのではないでしょうか？

業者とコミュニケーションを行う際は、

ショールームで設置したい設備を明確にすることをおすすめします。
設備に関するアドバイスを受け、

リノベーションプランを決めてください。

優先順位を決める

コミュニケーションを円滑に進めるなら、

マンションリノベーションにおける優先順位を決めることをおすすめします。

間取りや設備などに一体どのような問題があるかを把握することで

コミュニケーションが行いやすくなります。

予算を把握する

マンションリノベーションに一体どのくらいの予算を用意できるのかを一度把握することも大切。
業者とのコミュニケーションで予算に関する悩みも解消する必要があります。

ローンや補助金に関するアドバイスを受け、

マンションリノベーションの悩みを解消しましょう。

信頼できる業者に相談することが大事

コミュニケーションを有意義なものにするためには、

信頼できる業者を見つけることも重要です。
施工実績が豊富なのはもちろん、

デザインのトレンドなどに詳しいかどうかをチェックすることをおすすめします。

また、SNSや口コミサイトで一体どのような対応を行っていたかも把握したいところ。
気になる業者を見つけたら、情報収集を入念に行いましょう。
いざという時に備え、保証内容が充実しているかどうかも把握する必要があります。

まとめ

理想の間取りや内装にするためには、

業者や家族とのコミュニケーションが必要不可欠です。
業者のアドバイスを受けつつ、

リノベーションプランを修正していくことが成功するためのポイント。

担当者と意見交換を行い、

フィーリングを合わせてください。
問い合わせなどの際にフィーリングが合うかどうか判断することも大切です。

 

マンションフルリノベなら間取りは自由なの？！

マンションに引っ越そうと考えているものの、自分に合った間取りが中々見つからないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか？
間取りが良くても、立地や交通の便が気に入らないなどの問題が浮上するかもしれません。

間取りに関する悩みを解消する方法として、マンションフルリノベが挙げられます。
今回は、マンションフルリノベなら間取りを自由に変更できるのかどうかについて解説します。

排水管の関係で間取りの変更が難しい場合がある

室内の場合、ある程度自由に変更することが可能。
排水管の関係上、キッチン・トイレ・浴室を移動させるのは難しいため、

理想の間取りに変更できない可能性もあります。

どこにこだわるかはもちろん、どこを妥協するか一度検討しましょう。

マンションフルリノベで変更できるもの

マンションフルリノベで一体何が変更できるのか把握することが大切。
主に以下のものを変更することができます。

・通路幅
・クローゼット
・床材
・キッチンなどの設備
・室内窓・ガラス戸
・リビング
・和室

ここでは、マンションフルリノベで変更できるものについて説明します。

通路幅

通路幅によって移動や家事のしやすさが異なります。
狭すぎるのはもちろん、広くなり過ぎるのも避けたいところ。

場所に応じて、通路幅を変更することが大切です。

クローゼット

マンションフルリノベにより、クローゼットを設置することも可能。
荷物をひとまとめにしておきたいと感じている方も多いのではないでしょうか？

ウォークインクローゼットがあれば、服や鞄を収納することができます。
設置する際、着替えなどを行えるだけのスペースを確保しましょう。
廊下から出入りできる場所や寝室などに設置するのがおすすめです。

同居する家族が増えたり、来客が訪れる頻度が多い場合はシューズクローゼットを設置するかどうか検討したいところ。
靴だけでなく、スポーツ用品などを収納できるのもメリットに挙げられます。
棚を取り外せるようにすれば、利便性が上がります。

床材

床材もマンションフルリノベで変更できる箇所。

防音フローリングなどにすれば、防音対策が行えます。
床材によって、室内の印象が大きく変わります。

キッチンなどの設備

キッチンや浴室などの設備もマンションフルリノベで変更することが可能。
住み心地を良くするためには、設備の機能に目を向けましょう。
種類によってはマンションフルリノベの費用が高くなるため、注意してください。

室内窓・ガラス戸

マンションフルリノベで室内窓やガラス戸を設置することができます。
室内窓やガラス戸があれば、採光性が上がります。
間取りを一通りチェックし、室内が暗いと感じた際は設置するかどうか検討したいところ。

リビング

和室を壊し、リビングと一体化することも可能です。
広々とした空間で過ごしたいと感じている方も多いのではないでしょうか？

和室

和室とリビングを一続きにしたり、新たに新設することも可能。
小上がり和室を設置し、ひと休みできるスペースを設けるのも選択肢のひとつに挙げられます。

マンションフルリノベで間取りの変更を行う際のポイント

マンションフルリノベで間取りを変更する際、意識したいポイントがいくつか存在します。
間取りによっては、生活に支障をきたしてしまうかもしれません。
ここでは、変更する際のポイントについて触れていくので、気になる方はチェックしてください。

動線に配慮

生活動線と家事動線に配慮した上で間取りを変更することが大切です。
生活動線が短ければ短い程、効率よく移動できます。
家族の動きも把握した上で施工を進めたいところ。

 

また、家事動線もマンションフルリノベに関わります。
家事の負担を最小限にできる家事動線を作ることが重要。
キッチンなどが使いやすいかどうかにより、自分だけでなく、家族の負担も変わってきます。

家族のニーズ

家族のニーズをマンションフルリノベに反映させましょう。
工事の前に家族とコミュニケーションを取り、どのようなプランにするか判断したいところ。

10年以上先を見越した上で工事を進める

子供の出産や成長、自立などにより、ライフスタイルや家族構成などが変化します。

マンションフルリノベを行う際は10年以上先の未来を見越した上で施工を進めることが大切です。

マンションに引っ越そうと考えている方は、ライフプランを一度見直してはいかがでしょうか？

マンションフルリノベについて業者に相談するのが大事

マンションフルリノベで考えないといけない点がいくつも存在しているため、業者に一度相談することをおすすめします。
適切なアドバイスを頂きつつ、マンションフルリノベを進めてください。

トラブルを避けるためにも、業者に関する情報収集を入念に行うことが大切です。
問い合わせなどの際にコミュニケーションが取りやすいかどうかも意識したいところ。

まとめ

マンションフルリノベは間取りをある程度自由に変更できる反面、キッチンなどを移動させるのが難しいです。
生活動線や家事動線に配慮した上で間取りを決めたいところ。

自分だけでなく、家族や業者の意見を参考にしつつ、リノベーションプランを決定しましょう。
場合によっては、思いもよらないアドバイスが頂けるかもしれません。

 

ウルトラファインバブルってなに？！

リフォーム・リノベーションを行う際、浴室やキッチン、トイレなどに目を向ける必要があります。
設備1つで住み心地が大きく変わってきます。
予算と相談しつつ、使いたい設備を設置したいところ。

さまざまな製品にウルトラファインバブルが用いられています。
単語だけでも聞いたことがある方もいるのではないでしょうか？
今回は、ウルトラファインバブルについて解説します。

ウルトラファインバブルとは

ウルトラファインバブルは顕微鏡でも確認できない程の小さい泡。
大きさは0.000001mmです。
ナノバブルの呼び名でも知られています。
人によっては、ナノバブルの方が聞き馴染みがあるのではないでしょうか？

ウルトラファインバブルは一体何に用いられているか

住宅の分野においても、ウルトラファインバブルが活かされています。
用いられている場所として、主に以下のものが挙げられます。

・トイレ
・洗面所
・浴室
・シャワー
・キッチン

ここでは、ウルトラファインバブルが用いられている場所について説明するので、気になる方は参考にしてください。

トイレ

タンクの中や経路接液部の汚れを防ぐためにウルトラファインバブルが用いられます。
排水溝を綺麗にするのにも適しています。

洗面所

洗面台を綺麗に保つためにウルトラファインバブルが用いられるケースもあります。
洗顔などを行う際、排水管や排水溝を清潔に保つことが重要。

浴室

浴室もウルトラファインバブルが用いられている場所のひとつです。
排水溝や追い炊きラインの清潔に保つのに適しています。
壁面の汚れを落とすのにも役立つのもポイント。

シャワー

シャワーにもウルトラファインバブルが用いられています。
多くの美容室で取り入れられているので、ウルトラファインバブルが用いられたシャワーを浴びた経験がある方も多いのではないでしょうか？

キッチン

キッチンもウルトラファインバブルが用いられている場所です。
洗い物の汚れを落とすのに加え、排水溝を清潔に保つのに役立ちます。

ウルトラファインバブルのメリット

ウルトラファインバブルが用いられている設備を用いるかどうか判断する際、どのようなメリットがあるか知っておきたいところ。
主なメリットは以下の通りです。

・優れた洗浄力
・優れた保温力
・優れた保湿力

これから、住宅のリフォームやリノベーションを検討している方のためにウルトラファインバブルのメリットを紹介します。

優れた洗浄力

ウルトラファインバブルは洗浄力に優れているのがメリット。
肌や頭皮の汚れ、衣類の黄ばみやシミを落とすのに適しています。
体や衣類を洗うのはもちろん、住宅を綺麗に保ちたいと感じている方はウルトラファインバブルが用いられた設備を設置するかどうか検討することをおすすめします。

優れた保温力

ウルトラファインバブルは泡1つ1つが小さいため、全身の毛穴に入り込むことができます。
泡が弾けることで体を内側から温めます。

優れた保湿力

毛穴まで浸透するので、肌の水分量が増え、潤いを保ちやすくなるのもメリット。
美容業界においても、ウルトラファインバブルが注目されています。

ウルトラファインバブルのデメリット

ウルトラファインバブルにはいくつかのメリットがある反面、デメリットもあります。
住宅の設備を設置する際、デメリットも把握することが大切。
ここでは、ウルトラファインバブルを用いた設備を設置する際、どのような点に注意すれば良いか説明します。

寒く感じる場合がある

ウルトラファインバブルを使うと、寒いと感じる方もいます。
シャワーで体を洗う際などは注意したいところ。
これから、ウルトラファインバブルの設備を設置しようと考えている方は温度設定を上手く行うことが大切です。

刺激を感じる場合がある

頭皮や毛穴の中に入るため、刺激を感じる方もいます。
ウルトラファインバブルの刺激が苦手な方も一定数存在します。
刺激が強いと感じるかどうかは個人差があるので、使う機会がある場合は一度使い心地を確かめておきたいところ。

予算が高くなる

ウルトラファインバブルの設備を設置する際、十分な予算が必要です。
リフォームやリノベーションを予定しているものの、予算が少ないと悩んでいる方もいるのではないでしょうか？

ウルトラファインバブルについて業者に相談するのも大事

ウルトラファインバブルの設備について関心を持っている方は業者に一度相談することをおすすめします。
各設備に関するアドバイスを受け、リフォームプランを明確にすることが大切。
トラブルを避けるためにも、信頼できる業者を見つけましょう。

リフォームやリノベーションに携わっている業者は数多く存在しており、どこにすれば良いか迷っている方も多いのではないでしょうか？
相談するかどうか判断基準として、以下のポイントは最低限押さえておきたいところ。

・施工実績
・保証内容
・在籍しているスタッフ
・施工エリア

まとめ

ウルトラファインバブルはさまざまな分野に用いられている小さな泡。
洗浄力や保温力などに優れています。
トイレをはじめ、浴室やキッチンなどに用いられます。

質の高い工事を行うためにも、ウルトラファインバブルを用いた設備を設置するかどうか検討してはいかがでしょうか？
気になる設備を見つけた際は実物を一度確かめることをおすすめします。