マンションリノベーションにおける減税措置はありますか？！

マンションリノベーションを成功させるためには、十分な費用を用意することが大切。
不便だと解消している部分や内装に関する悩みを解消したいと感じている方が多いのではないでしょうか？

これから、マンションリノベーションを予定している方は、費用に関する悩みを解消する方法を押さえておくことをおすすめします。
今回は、マンションリノベーションにおける減税措置があるかどうかについて解説するので、気になる方は参考にしてください。

マンションリノベーションにおける減税措置はあるのか

マンションリノベーションにおける減税措置は存在します。
全額自費で行うと、負担が大きくなってしまいます。

マンションリノベーションの負担を少しでも抑えるためにも、減税措置を上手く利用するのが大切。

マンションリノベーションにおける減税措置

マンションリノベーションにおける減税措置は以下の通りです。

・住宅ローン減税
・固定資産税の減税措置
・贈与税の非課税措置
・特定のリフォームに関する減税

さまざまな減税措置があると知って驚いた方も多いのではないでしょうか？
これから、マンションリノベーションを予定している方のために各減税措置について解説します。

住宅ローン減税

住宅ローンを組んでマンションリノベーションを進める場合、住宅ローン減税が適用されます。
ローン残高の0.7％分の減税を受けることが可能。
住宅ローン減税を受けられる期間は最長で10年です。

また、受けるためには適用要件を満たす必要があります。
適用要件は以下の通り。

・合計所得金額が2,000万円以下
・自分が居住するための住宅であること
・床面積が50㎡以上の住宅であること
・住宅ローン借入期間が10年以上であること
・工事が完了してから6ヵ月以内に入居すること
・昭和57年以降に建築または現行耐震基準に適合していること

固定資産税の減税措置

固定資産税の減税措置もあります。
所得税控除と併用し、マンションリノベーションの負担を少しでも軽減するのが大切。
住宅の固定資産税の1/3～2/3が1年度分軽減されます。

固定資産税の減税措置を受けるためには、条件を満たす必要があります。
マンションリノベーションの内容により、軽減率が変化する点に注意。
適用要件は以下の通りです。

・省エネリフォーム：軽減率1/3
・長期優良住宅化リフォーム：軽減率2/3
・耐震リフォーム：軽減率1/2
・バリアフリーリフォーム：軽減率1/3

贈与税の非課税措置

両親や祖父母などの直系尊属から住宅取得資金などの贈与を受けてマンションリノベーションを行った際、一定の金額まで贈与税が非課税になります。

バリアフリー対応のマンションまたは耐震・省エネのマンションの場合、1,000万円まで非課税です。
それ以外の場合は500万円まで非課税。

リフォーム促進税制

特定のマンションリノベーションを行えば、ローンの利用有無に関わらず、減税が適用されます。
減税されるためには、いずれかの工事を行う必要があります。

・省エネリフォーム
・長期優良住宅化リフォーム
・バリアフリーリフォーム
・三世代同居対応リフォーム
・耐震リフォーム

マンションリノベーションの内容により、減税される金額が異なるので注意してください。

減税措置を受けるためには準備が必要

マンションリノベーションの減税措置を受けるためには、準備が必要です。
受けるタイミングは確定申告の時期。
確定申告は毎年、2月16日～3月15日までの間に税務署で行います。

税務署に書類をいくつか提出する必要があります。
トラブルを避けるためにも、余裕を持って書類を揃えたいところ。
確定申告に必要な主な書類は以下の通りです。

・確定申告書
・登記事項証明書
・増改築等工事証明書
・贈与税申告書
・源泉徴収書
・減税制度で必要になる書類
・身分証明書

1年目のみ減税措置の手続きが必要。
2年目以降は年末調整で処理されます。
国土交通省の相談窓口でマンションリノベーションの減税措置に関する相談を行い、悩みを解消してください。

マンションリノベーションに関する補助金をチェックするのも大事

補助金と減税措置を併用することができます。
国からの補助金同士の併用はできないため、マンションリノベーションを予定している方は注意したいところ。

信頼できる業者に相談するのがおすすめ

費用やリノベーションプランについて分からないことがある場合は信頼できる業者に相談することをおすすめします。
適切なアドバイスを受け、費用や間取などの問題を解消してください。

施工実績はもちろん、アフターフォローの内容や在籍しているスタッフや業者の理念などを細かくチェックし、依頼するかどうか判断する必要があります。

まとめ

マンションリノベーションにおける減税措置はいくつか存在しており、それぞれの特徴を押さえるのが重要。
費用を少しでも抑えるためにも、どのような補助金があるかも知っておくことをおすすめします。

減税措置に関する悩みを国土交通省の相談窓口に相談することが可能です。
また、信頼できる業者にマンションリノベーションに関するアドバイスを受け、費用や間取などに関する悩みを解消してください。

マンションリノベーションには、費用だけでなく、十分な知識が求められます。
普段からリノベーションについて調べてはいかがでしょうか？

 

マンションリノベーションで適用される補助金ってなに？！

マンションリノベーションを行うためには、まとまった予算を用意することが大切です。
予算によって、リノベーションプランの内容が変わってきます。
間取りなどを変えたいけど、費用が想像以上にかかるなどの悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？

マンションリノベーションを進めていく上でどのような補助金が適用されるか知っておくのが大事。
今回は、マンションリノベーションで適用される補助金について解説します。

マンションリノベーションで適用される補助金

予算に関する悩みを解消するのがマンションリノベーションを成功させるためのポイントです。
適用される主な補助金は以下の通り。

・長期優良住宅化リフォーム推進事業
・こどもみらい住宅推進事業
・介護・バリアリフォーム補助金
・次世代省エネ建材支援事業
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業

それぞれの特徴を知り、マンションリノベーションを進めましょう。
早速ですが、各補助金について解説します。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

長期優良住宅化リフォーム推進事業は、長期優良住宅にリフォームする際に利用できる制度です。
条件を満たせば、最高200万円の補助金を受け取れます。
長期優良住宅化リフォーム推進事業を利用するための条件は以下の通り。

・マンションリノベーション後に一定の性能基準を満たす
・補助事業者認定を受けた業者に依頼する
・リノベーション履歴と維持保全計画を作成する
・ホームインスペクションを着工前に行う

 

マンションリノベーション後の性能が高くなると、受け取れる金額が多くなります。
一定の性能向上が認められた場合は最高100万円。
また、一定の条件を満たせば、さらに50万円が上乗せされます。
50万円が上乗せされる条件は以下の通りです。

・三世代同居対応工事を行う
・ZEH基準相当の省エネ工事を行う
・中古の物件を購入してリノベーションを行う
・子育て世帯
・若者世帯

申請期間をチェックし、マンションリノベーションを進めてください。
仕事などに支障をきたさないためにも、スケジュール管理を行いましょう。

こどもみらい住宅推進事業

こどもみらい住宅推進事業は、子育て世帯や若者夫婦世帯が利用できる制度。
補助金の金額は最大30万円です。
中古の物件を購入した場合、最大60万円の補助金を受け取れます。

さまざまなリフォームに活用できるので、マンションリノベーションを予定している方はこどもみらい住宅推進事業をチェックしてください。

利用するためには、条件があります。
補助金を受け取る条件は以下の工事の中からいずれか1つ行うこと。

・開口部の断熱補修
・エコ住宅設備の設置工事
・屋根・天井・外壁・床の断熱改修

また、補助対象になるためには、以下の工事を同時に行う必要があります。

・リフォーム瑕疵保険などに加入する
・バリアフリー改修を行う
・空気清浄機能・換気機能付きのエアコンを設置する
・耐震改修を行う
・子育て対応リフォームを行う

介護・バリアリフォーム補助金

介護・バリアリフォーム補助金は、段差解消や手すりの設置などの工事を行う際に利用できる補助金。
国の介護保険を利用すれば、最大20万円支給されます。

自治体によって、助成金が別途用意されている場合もあるので、気になる方はどのような助成金があるかチェックしてください。

次世代省エネ建材支援事業

次世代省エネ建材支援事業は、断熱性や調湿性を高める目的のリフォームを推進するのを目的とした事業。
内張り断熱を行うのが補助金を受け止めるための条件です。

潜熱蓄熱建材や断熱材と下地材が一体化された断熱パネルを用いたマンションリノベーションを予定している方は利用するかどうか検討してください。
支給される金額は最高125万円です。

既存住宅における断熱リフォーム支援事業

既存住宅における断熱リフォーム支援事業は、15％以上の省エネ効果が見込まれる高性能建材を用いたリフォームを支援する事業。
マンションの場合、最高15万円の補助金が受け取れます。
熱交換型換気設備などの設置も既存住宅における断熱リフォーム支援事業の対象です。

補助金について業者に相談するのが大事

予算や補助金に関する悩みがある方は業者に一度相談してはいかがでしょうか？
適切なアドバイスを受けつつ、工事を進めていくのがマンションリノベーションを成功させる上で重要です。

気になる業者が信頼できるかどうか判断するためにも、情報収集を入念に行ってください。
判断基準として、施工実績や口コミ、コミュニケーションの取りやすさなどが挙げられます。

まとめ

マンションリノベーションに適用される補助金を上手く活用することで住み心地を良くするのが大切。
補助金によって受け取るための条件が異なります。
また、マンションリノベーションの内容次第で補助金の金額が変わってきます。

準備が遅すぎると、補助金の申請期間に間に合わない可能性もあるので、マンションリノベーションを予定している方は注意が必要。
予算に関する悩みを解消したい方は業者にできる限り早めに相談してください。

 

実は都内までのアクセス良好、茅ヶ崎市に住むメリットとは？！

海や豊かな自然が楽しめる茅ヶ崎市は都内までのアクセスが良好。
多くの方に親しまれている人気の場所です。
今回は茅ヶ崎市に住むメリットについて解説します。

近い内、茅ヶ崎市で住宅またはマンションのリノベーションを予定している方は一度参考にしてください。

茅ヶ崎市とは

茅ヶ崎市は神奈川県の中南部に位置します。
湘南エリアの中心です。

温暖な環境から保養地・別荘地として人気。

都心にアクセスしやすいことからベッドタウンとしての側面があります。
また、茅ヶ崎市に本社を置く企業が何社か存在しているのも特徴に挙げられます。

茅ヶ崎市から都内まで一体どのくらいの時間で行けるか

都内まで電車で1時間かかりません。
終電も東京発で0時近くまであるのもポイント。
圏央道が開通しているため、茅ヶ崎市から高速道路でさまざまな場所へアクセスすることが可能です。

また、横浜市まで約30分で行けます。
川崎市まで約40分。

茅ヶ崎市に住むメリット

茅ヶ崎市で住宅やマンションをリノベーションして住むメリットは一体何か気になっている方も多いのではないでしょうか？
主なメリットとして、以下のものが挙げられます。

・マリンスポーツが満喫できる
・イベントが充実している
・アートなどに触れるきっかけを作れる
・商業施設が充実している
・子育て支援が充実している

ここでは、住宅やマンションをリノベーションして茅ヶ崎市に住むメリットについて触れていきます。

マリンスポーツが満喫できる

サーフィンや釣りなどを楽しみやすい環境なのがメリット。

茅ヶ崎市に住む際は海沿いに住むかどうか一度検討することをおすすめします。

イベントが充実している

茅ヶ崎市は数々のイベントが開催されている場所です。
家族や友人と一緒にイベントに参加し、思い出を作ることができます。
茅ヶ崎市で開催されている主なイベントは以下の通り。

 

・湘南祭
・浜降祭
・大岡越前祭
・サザンビーチちがさきはなび大会

アートなどに触れるきっかけを作れる

茅ヶ崎市はアーティストや芸術家などを数多く輩出しています。

アートなどの文化に触れるきっかけを作りやすいのもメリットです。
芸術に興味のある方は茅ヶ崎市に住んではいかがでしょうか？

商業施設が充実している

商業施設が充実しているので、日用品を揃えやすいのもメリットに挙げられます。
車があれば、平塚市などの商業施設にアクセスすることも可能。
また、さまざまな個人店を楽しめます。

子育て支援が充実している

茅ヶ崎市は子育て支援が充実しています。
温暖な気候の中でゆっくり過ごしつつ、子育てに専念しやすいのも茅ヶ崎市に住むメリット。

また、子どもの安全を守る都市宣言を行っており、子供の安全に配慮しているのも特徴のひとつに挙げられます。
交通安全教室などの活動を取り組んでいます。

子育てしやすい環境を求めている方は茅ヶ崎市の住宅またはマンションをリノベーションしてはいかがでしょうか？

茅ヶ崎市でリノベーションする際のポイント

茅ヶ崎市で住宅やマンションをリノベーションする際、ポイントを何点か押さえるのが大事。
ここでは、リノベーションを進める上で一体どのような部分に配慮する必要があるかについて解説します。

茅ヶ崎市に土地勘のある業者に依頼

茅ヶ崎市でリノベーションを成功させるためにも、土地勘のある業者に依頼しましょう。

所在地や創業者の理念、施工エリアなどをチェックし、土地勘があるかどうか判断してください。
施工実績から過去にどのようなリノベーションに携わっていたか把握することが可能。

塩害に配慮する

茅ヶ崎市でリノベーションする際、塩害に配慮するのが大切です。
場所によっては潮風による被害に遭うかもしれません。
自動車や自転車で移動する頻度が多い方や植物を育てるのが好きな方は注意しましょう。

ライフスタイルに合わせてリノベーションを行う

リノベーションプランを決める際、ライフスタイルに合わせるのも重要。
数十年先のことも踏まえ、リノベーションを進めてください。

景観が楽しめる場所かどうかチェックする

美しい景観が楽しめるのも茅ヶ崎市の魅力です。
リノベーションを行う際は景観が楽しめるかどうかも配慮したいところ。
窓の大きさだけでなく、ベランダやウッドデッキを設置するかどうか検討することをおすすめします。

家族の意見も柔軟に取り入れる

家族の意見やライフスタイルを踏まえ、どのようなリノベーションを行うかも重要です。
話し合いの機会を設け、リノベーションのコンセプトを決めてください。
子供の成長に合わせ、子供部屋に仕切りを設けるなどの判断も求められます。
その他にも、親の介護などを行うために手すりなどを設置するかどうかも検討しましょう。

まとめ

茅ヶ崎市は都内まで1時間以内で行けるので、多くの方が住んでいます。
横浜市や川崎市にもアクセスしやすいので、神奈川県に引っ越しを予定している方は選択肢に入れるかどうか検討してはいかがでしょうか？

マリンスポーツを楽しみやすい環境なのに加え、さまざまなイベントを満喫できるなど、さまざまなメリットがあります。
リノベーションを成功させるためにも、茅ヶ崎市に土地勘のある業者に依頼してください。

 

茅ヶ崎市でおしゃれにリノベして暮らすコツ3選

茅ヶ崎市でおしゃれな暮らしがしたいと感じている方も多いのではないでしょうか？
湘南エリアは海や豊かな自然が楽しめるエリア。
多くの方が生活しています。

今回は、茅ヶ崎市でおしゃれにリノベーションして暮らすコツについて解説します。

茅ヶ崎市でおしゃれにリノベーションして暮らすコツ3選

茅ヶ崎市でおしゃれにリノベーションした住宅やマンションに暮らすためには、ポイントを押さえるのが大事。
主なポイントとして、以下のものが挙げられます。

・長年にわたって湘南エリア（茅ヶ崎市・平塚市・藤沢市・鎌倉市・逗子市）でリノベーションに従事している業者に依頼
・茅ヶ崎市の景観に配慮する
・どのようなライフスタイルを送りたいか明確にする

早速ですが、茅ヶ崎市でおしゃれにリノベーションして暮らすコツについて触れていくので、気になる方は参考にしてください。

長年にわたって茅ヶ崎市でリノベーションに携わっている業者に依頼

茅ヶ崎市でおしゃれなリノベーションを行うためには、業者選びが重要です。
これから、リノベーションを予定しているけど、どこに依頼すれば良いか分からないと迷っている方もいるのではないでしょうか？

茅ヶ崎市に土地勘があるかどうかをチェックし、依頼するかどうか判断してください。
長年にわたって茅ヶ崎市でリノベーションに携わっているかどうかを判断するための情報は以下の通り。

・創業年または設立年
・創業者の言葉
・経営理念
・施工実績
・施工エリア

創業または設立されたのは一体いつなのかをチェックしましょう。
また、創業者や経営者が茅ヶ崎市で何年にわたって茅ヶ崎市でリノベーションに携わっているかどうかも知っておきたいところ。
経営理念を通し、どのような姿勢で施工を行っているかを把握することができます。

技術があるかどうかは施工実績や在籍しているスタッフから判断してください。
コミュニケーションの取りやすさなどが知りたい方はどのような口コミがあるか一度調べておくことをおすすめします。

リノベーションに関する不安については、業者に問い合わせを行い、解消することが大切です。

茅ヶ崎市の景観に配慮する

おしゃれなリノベーションを行うためには、茅ヶ崎市の景観に配慮しましょう。
景観条例などの法律に則り、施工を進めるのが重要。
街の景観を損なうリノベーションを行うと、近隣住民とのトラブルに発展します。

他の住宅やマンションの外観などをチェックし、リノベーションの方向性を明確にしてください。
茅ヶ崎市に引っ越す際、海沿いにするかどうかなどを一度検討してはいかがでしょうか？

また、茅ヶ崎市の美しい景色を楽しむために窓を大きくしたり、ベランダを設置するなどの判断も求められます。

どのようなライフスタイルを送りたいか明確にする

どのようなライフスタイルを送りたいかどうかでリノベーションの内容が変わってきます。
マリンスポーツを満喫したい・カフェのような空間でゆっくり過ごしたいなど、

ライフスタイルを明確にするのが大事。

テーマやコンセプトに則って、施工を進めていくのがリノベーションを成功させるコツです。
リノベーションに用いる素材をテーマやコンセプトに合わせて選びましょう。

また、リノベーションで失敗しないためにも、家族の意見を聞くことも大切。
場合によっては、話し合いが長くなるかもしれません。
家族がどのような暮らしを送りたいか知り、リノベーションプランに取り入れてください。

茅ヶ崎市で長期にわたって暮らすためには物件選びが大事

茅ヶ崎市で長期にわたって暮らすためには、どこに引っ越すかが重要です。
立地条件によっては、思っている以上に暮らしにくいと感じる可能性もゼロではありません。
ここでは、物件選びのポイントについて解説します。

駅から近いか

毎日の通勤や通学を踏まえると、駅から近いかどうかチェックしてください。
駅から遠い場合、自転車などを利用し、最寄り駅に向かうことになります。
都心まで約1時間かかるので、それを踏まえた上で茅ヶ崎に引っ越すかどうかの判断が求められます。

商業施設が徒歩何分の場所にあるか

食料品や生活雑貨などを揃えるためにも、商業施設が徒歩何分の場所にあるかも押さえておきたいところ。
立地条件によっては、車を利用することになるかもしれません。

海沿いかどうか

海沿いにあるかどうかも物件選びのポイント。
近くに海があれば、サーフィンなどのマリンスポーツが楽しみやすいです。

また、海沿いは塩害による被害に悩まされる可能性があります。
掃除をこまめに行うのはもちろん、室外機や換気扇の位置などに配慮してください。
フッ素系塗料などを用いて、劣化しにくくするのも塩害対策の一環。

まとめ

茅ヶ崎でおしゃれなリノベーションを行うためには、茅ヶ崎市に土地勘のある業者に相談することが大切です。
どのようなライフスタイルを送りたいかを明確にし、リノベーションを進めましょう。

また、長期にわたって暮らすなら、立地条件にも目を向けたいところ。
駅や商業施設などの施設が近くにあるかどうかなどを踏まえ、物件選びを行う必要があります。

茅ヶ崎市は海や豊かな自然に溢れている場所です。
マリンスポーツやハイキングなどを思い切り満喫してください。

 

茅ヶ崎市でリノベーションしたマンションに住むメリット、デメリットとは？！

湘南エリアに引っ越したいと感じている方が多いのではないでしょうか？
住居を選ぶ際、各市町村の特徴などを押さえ、住むかどうか判断することが重要です。
子供の成長や老後の生活を踏まえると、ライフプランを入念に立てたいところ。

今回は、茅ヶ崎市でリノベーションしたマンションに住むメリット・デメリットについて解説します。

茅ヶ崎市でリノベーションしたマンションに住むメリット

茅ヶ崎市でリノベーションしたマンションに住む主なメリットは以下の通り。

・ベランダや窓から美しい景色が楽しめる
・戸締りが行いやすい
・マリンスポーツを楽しみやすい
・公園などが充実している場合がある
・共用部分のメンテナンスをしなくて済む
・階段の上り下りを居住部でしなくて済む
・商業施設が充実している

まずは各メリットについて説明するので、気になる方はチェックしてください。

ベランダや窓から美しい景色が楽しめる

高層階の場合、ベランダや窓から美しい景色を眺められるのがメリット。
茅ヶ崎市で美しい景色を楽しみつつ、

毎日を過ごしたいと感じている方はマンションに住むかどうか検討してはいかがでしょうか？

戸締りが行いやすい

住宅と異なり、1本の鍵で戸締りを済ませやすいのもリノベーションしたマンションに住むメリットです。
鍵の管理が大変だと感じている方は住宅だけでなく、マンションも検討したいところ。

マリンスポーツを楽しみやすい

サーフィンなどのマリンスポーツが楽しみやすいのもメリットに挙げられます。
波の状況などを把握しやすいです。

森林や山もあるので、緑豊かな場所に住みたい方も一度チェックしてください。

公園などが充実している場合がある

公園や託児所などの施設が充実している場合があるのも茅ヶ崎市でリノベーションしたマンションに住むメリット。
豊かな自然に囲まれた場所で子育てを行いたい方は茅ヶ崎市に引っ越すことを視野に入れてはいかがでしょうか？

共用部分のメンテナンスをしなくて済む

共用部分のメンテナンスに関しては管理会社が行います。
廊下やエントランスなどの掃除をしなくて済みます。

階段の上り下りを居住部でしなくて済む

茅ヶ崎市でリノベーションしたマンションの場合、居住部で階段の上り下りをしなくて済むのもメリット。
家事などで階段の上り下りをするのが面倒と感じている方はマンションを選択肢に入れることをおすすめします。

商業施設が充実している

湘南エリアは商業施設が充実しているので、日用品などの買い物が行いやすいのもメリットに挙げられます。

日常生活に必要な物を一通り揃えやすい場所に住みたい方は茅ヶ崎市などを中心に物件を探してはいかがでしょうか？

茅ヶ崎市でリノベーションしたマンションに住むデメリット

茅ヶ崎市でリノベーションしたマンションに住む主なデメリットは以下の通り。

・塩害の被害に悩まされる可能性がある
・津波の被害に遭う可能性がある
・ガーデニングを楽しみにくくなる
・都内に出るのに苦労する可能性がある

ここでは、各デメリットについて解説します。

塩害の被害に悩まされる可能性がある

マンションの場所によっては、塩害の被害に悩まされるかもしれません。
塩害の被害を避けるために海沿いを避けるかどうか検討することが重要です。

津波の被害に遭う可能性がある

茅ヶ崎市でリノベーションしたマンションに住む際、津波の被害を意識する必要があります。
海沿いに住むかどうかだけでなく、どの階にするかも検討してください。

ガーデニングを楽しみにくくなる

マンションの場合、ガーデニングを楽しみにくくなるのもデメリットです。
いろいろな植物を育てたいと感じている方は庭のある住宅を視野に入れることをおすすめします。

都内に出るのに苦労する可能性がある

都内に出るのに時間がかかってしまう点に注意が必要です。
朝のラッシュにより、目的の電車に乗れない可能性もゼロではありません。
仕事場が都内にある場合はその他の地域も検討し、その上で茅ヶ崎市に引っ越すかどうか判断してください。

信頼できるリノベーション会社を見つけることも大事

茅ヶ崎市のマンションをリノベーションする場合、信頼できるリノベーション会社を見つけることが重要です。
リノベーション会社を選ぶポイントとして、以下のものが挙げられます。

・茅ヶ崎市の土地勘があるかどうか
・見積もり内容が分かりやすいかどうか
・過去にどのようなリノベーションに携わったかどうか

最後に、リノベーション会社の選び方について触れていくので、気になる方は一度参考にしてください。

茅ヶ崎市の土地勘があるかどうか

リノベーション会社が茅ヶ崎市の土地勘があるかどうかチェックしたいところ。
環境に応じた施工が行えるかどうかがリノベーションを成功させる上で重要です。

気になるリノベーション会社を見つけたら、所在地や施工エリア、創業者の理念などから土地勘があるかどうか判断してください。

見積もり内容が分かりやすいかどうか

信頼できるリノベーション会社かどうか判断する方法に見積もり内容が挙げられます。
どのような施工を行うかどうかはもちろん、部材や費用などについて細かく記載されているかどうかチェックするのが大切。
リノベーションにかかる費用が相場より極端にかけ離れている場合は注意してください。

過去にどのようなリノベーションに携わったかどうか

茅ヶ崎市で過去にどのようなリノベーションに携わったかも依頼するかどうかのポイント。
気になるリノベーション会社を見つけたら、施工実績をチェックし、信頼できるかどうか判断しましょう。
リノベーションにかかった費用や期間などを把握することもできます。

まとめ

茅ヶ崎市でリノベーションしたマンションに住むと、美しい景色やマリンスポーツなどが楽しめます。
場所によっては、塩害や津波に悩まされる可能性があるので、湘南エリアに引っ越したいと感じている方は注意したいところ。

湘南エリアに土地勘のあるリノベーション会社に相談し、間取りなどに関する悩みを解消しましょう。

 

事前に把握しておきたいリノベーション費用と期間とは？！

納得のいくリノベーションを行うなら、費用や期間を意識するのが大切。

十分な予算を用意できるかどうか不安などの悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？
今回は、リノベーションにかかる費用と期間について解説します。

リノベーションにかかる費用と期間

リノベーションにかかる費用はフルリノベーションか部分リノベーションによって変わります。

早速ですが、リノベーションにかかる費用と期間を

フルリノベーション・部分リノベーションごとに紹介します。
これから、リノベーションを予定している方は一度参考にしてください。

フルリノベーション

フルリノベーションは住宅かマンションかにより、費用と期間が変わります。
費用は以下の通りです。

・住宅：約500万～2,500万円
・マンション：約500万～2,500万円

フルリノベーションにかかる費用に大きな差があると感じた方もいるのではないでしょうか？

 

フルリノベーションにかかる期間は約3～7ヵ月。
工事の期間だけでなく、設計の期間も意識する必要があります。

部分リノベーション

部分リノベーションにかかる費用と期間はどこの工事を行うかで変わってきます。
住宅またはマンションで不便だと感じる箇所は一体どこでしょうか？
快適な生活を送るためにも、以下のリノベーションにかかる費用と期間を押さえておきたいところ。

・キッチン
・トイレ
・洗面所
・浴室
・居室

ここでは、部分リノベーションにかかる費用と期間について解説します。

キッチン

キッチンは料理などを行うのに欠かせない場所。
リノベーションにかかる費用は約100万～500万円です。

移設する場合、配管などの工事が必要なので、工事の規模が大きくなります。
また、キッチンの種類は多岐に渡り、どのようなスタイルで料理を行うかで選択するキッチンが変わってきます。

キッチンのリノベーションにかかる期間は約2週間。
設備交換だと、移設に比べて短く済みます。

トイレ

トイレもキッチン同様、日常生活を送る上で欠かせない場所です。
新しい便器に交換する方もいれば、トイレ全体をリノベーションする方もいます。

費用は約15万～60万円。
便座のみの交換だと、約1万～15万円かかります。
内装工事を含めた場合は20万円～が相場。

リノベーションにかかる期間は約2～7日です。
トイレの交換のみだと、1日で済みます。
ただし、和式トイレから洋式トイレに変更する場合は約2～3日かかってしまうので、注意してください。

洗面所

洗顔などを行いやすくするために洗面所のリノベーションを予定している方もいるのではないでしょうか？
リノベーションにかかる費用は約15万～50万円。
間口によって、費用が変わります。

洗面台の移設や新設を行う場合、さらに費用がかかってしまうので注意が必要です。
現在の間取りだと使いにくいと感じたら、移設または新設を検討したいところ。

リノベーションにかかる期間は約3～7日です。
洗面台を交換するだけなら、1日で済みます。

浴室

浴室のリノベーションでは、浴槽の交換やタイルの張り替えなどを行います。
工事の規模が大きくなると、費用がかかるので、十分な予算が必要。
費用は約50万～200万円です。
ドアやパネルなどの交換で済む場合、50万円以下で済むかもしれません。

リノベーションにかかる期間は約1週間。
ユニットバスに変更する場合は基礎工事が必要になるので、期間が長くなってしまいます。

居室

ライフスタイルに合わせて、居室のリノベーションも行うのが大切です。
間仕切り壁を設置して部屋を増やしたり、逆に撤去することで部屋をまとめることも可能。
テーマやコンセプトに応じて、床材の張り替えなどを行う方もいます。
居室のリノベーションにかかる費用は約20万～100万円です。

工事の内容により、期間が変わってくるので、注意してください。
居室のリノベーションにかかる期間は以下の通り。

・床材の張り替え：約2～7日
・壁の増設：約4～7日
・壁の撤去：約5～10日
・天井の高さ変更：約4～10日

リノベーションの費用や期間を左右する要素

リノベーションの費用や期間は施工面積や間取り、階数によって変化します。
施工面積が広くなればなる程、費用が高くなってしまいます。
また、大幅なリノベーションを行うことで期間が長くなるので、注意したいところ。

施工エリアかどうかで費用が変わってきます。
気になる業者を見つけたら、施工エリアは一体どこか把握してください。

費用や期間について業者に相談するのが大事

リノベーションを予算内に収めるためにも、業者に相談することをおすすめします。
補助金制度やローンなどに関するアドバイスを受け、費用に関する悩みを解消してください。

 

納得のいくリノベーションプランを提案するまで打ち合わせを行うのがリノベーションを成功させるポイントです。

まとめ

リノベーションにかかる費用と期間は工事の内容によって左右されます。
想像以上に費用がかかる場合もあれば、想像以上にかからない場合もあります。
リノベーションの優先順位を決め、費用や期間に関する悩みを解消するのが大切。
また、業者から適切なアドバイスを受け、リノベーションを進めてください。

 

マンションリノベーションの現地調査ってなにするの？

マンションリノベーションを成功させるためには、現地調査が欠かせません。

マンションに関する詳細な情報を収集し、リノベーションプランに反映させることが大切です。
現地調査で一体何を知るのか疑問に感じている方もいるのではないでしょうか？

今回は、マンションリノベーションの現地調査で一体何をするのかについて解説します。
これから、マンションリノベーションを予定している方はチェックしてください。

現地調査とはそもそも何か

現地調査は住宅やマンションの状況を把握するための調査。

見積もりやリノベーションプランの作成を行うのに必要です。
マンションによって、現地調査にかかる時間は異なります。
所要時間は約1～2時間。

現地調査で調査する内容

マンションリノベーションを成功させるために数多くのことを調査します。
調査する内容は以下の通りです。

・寸法の調査
・仕上げに関する調査
・設備に関する調査
・電気関連の調査
・換気に関する調査
・手すりを設置できる場所の調査
・マンションの管理規約
・マンションリノベーションに関する希望

部屋の状態を把握しつつ、皆さんのニーズやライフスタイルに合わせたリノベーションプランを作成。
現地調査で把握する内容について解説するので、気になる方は一度参考にしてください。

寸法の調査

天井や建具、開口部などの寸法を測ります。
部屋の広さを把握し、リノベーションプランに反映。

床の段差がどのくらいあるかなどによって、住み心地が変わってきます。

仕上げに関する調査

天井や壁の下地がどのように造られているかをチェック。
マンションによって、下地が異なります。
遮音性に優れているかどうかも現地調査で把握します。
騒音に関するトラブルを回避するためにも、遮音性を意識してください。

設備に関する調査

トイレやキッチンなどの設備がどこに設置されているかはもちろん、給排水の経路や排水方式、ガス管などを把握し、リノベーションプランに反映させます。

マンションの住み心地を良くする上でどのような設備を設置するかが重要になってきます。

電気関連の調査

コンセントやスイッチが何個あるかはもちろん、どこに設置されているかをチェック。
分電盤の容量についても把握します。

生活動線を踏まえた上で電気計画を立てます。

換気に関する調査

1年を通して快適に住み続けるためには、エアコンが欠かせません。
排気経路やダクト径、室外機がどこにあるかなどを把握した上でマンションリノベーションを進めていきます。

手すりを設置できる場所の調査

マンションリノベーションでバリアフリー化を予定している方も多いのではないでしょうか？
住み心地を良くするポイントのひとつにバリアフリー化が行われているかどうかが挙げられます。

どこに手すりを設置すると、移動やトイレなどが楽になるかを検討することが大切です。
場所によって、手すりの数も変わってきます。

マンションの管理規約

マンションリノベーションは、マンションの管理規約に則って行われます。
マンションごとに管理規約が異なるため、注意が必要。

リノベーションプランを作成する際、マンションの管理規約を反映させます。
希望しているリノベーションが実現できない可能性もゼロではありません。

マンションリノベーションに関する希望

マンションリノベーションに関する希望についてヒアリングを行い、リノベーションプランの作成を進めていきます。
住宅に関する希望や悩みを業者に上手く伝えることがマンションリノベーションを成功させる上で重要です。

マンションの状態を写真に収めるのも現地調査の一環

見積もりやリノベーションプランを作成するため、マンションの状態を写真に収めます。
部屋全体の様子はもちろん、天井裏の状態や設備の状態などを把握することが可能。
マンションリノベーションを行う際、細かな設計を行うことになります。

また、写真を収めていると、マンションリノベーションで一体どのように変化したかが分かりやすくなるのもメリットです。

現地調査を終えた後に一体何を行うか

現地調査の内容を基にマンションの図面を起こします。
マンションの図面で部屋の広さなどを把握した上でリノベーションプランを作成。
成功させるためには、正確なマンションの図面が必要です。

マンションリノベーションは信頼できる業者に依頼するのが大事

マンションリノベーションの失敗を避けるためにも、信頼できる業者にマンションの現地調査を依頼しましょう。
マンションの状態を詳細に把握するには、リノベーションに関する知識や技術が求められます。

施工事例や在籍しているスタッフ、設立年、口コミなどを基に依頼するかどうか判断してください。
いざという時に備え、どのような保証を用意しているかも把握しておきたいところ。

まとめ

マンションリノベーションの現地調査では、天井などの寸法を把握するのをはじめ、仕上げや設備、電気関連などの調査を行います。
また、マンションの管理規約やマンションリノベーションに関する希望を踏まえ、見積もりやリノベーションプランを作成します。

マンションの管理規約によっては、マンションリノベーションに制限が生じるため、注意してください。

現地調査はマンションリノベーションを成功させる上で重要な過程。
納得のいくマンションリノベーションにするためにも、信頼できる業者に相談し、適切なアドバイスを受けましょう。

 

 

近隣のリノベーション会社を選ぶメリットとは？！

リフォーム・リノベーションを成功させる上でどのリノベーション会社に依頼するかが重要。
リノベーション会社と一口に言っても、数多く存在します。

大手のリノベーション会社に依頼する方もいれば、

 

近隣のリノベーション会社に依頼する方もいます。

今回は近隣のリノベーション会社に依頼するメリットについて解説するので

、気になる方は一度参考にしてください。

近隣のリノベーション会社を選ぶメリット

近隣のリノベーション会社に工事を依頼するメリットは一体何か疑問に感じている方も多いのではないでしょうか？
実は、メリットがいくつか存在します。

納得のいく工事にするためにも、

近隣のリノベーション会社に工事を依頼するメリットを押さえましょう。
早速ですが、どのようなメリットがあるかを解説するので、

リフォーム・リノベーションを予定している方はチェックしてください。

担当者が訪問しやすい

近隣のリノベーション会社の場合、

現地調査や打ち合わせが行いやすいのがメリットに挙げられます。
担当者がすぐ駆けつけられる分、

移動などの時間が短くなります。

工期を少しでも短縮したいと感じている方は、

近隣のリノベーション会社に依頼するかどうか検討したいところ。

リフォーム・リノベーションの費用を抑えやすい

リフォーム・リノベーションの費用には、

交通費も含まれています。
施工エリア外のリノベーション会社に依頼すると、

交通費が高くなってしまう場合があります。

それに対し、近隣のリノベーション会社の場合、

交通費がかかりにくいのがメリット。
費用を少しでも抑えたい場合は、

交通費にも目を向けましょう。
もちろん、

交通費以外にも見ないといけない部分は数多く存在します。

アフターフォローの相談が行いやすい

リフォーム・リノベーションの工事が済んだら、

終わりではありません。
不具合やライフスタイルの変化などが起きた際に

リノベーション会社のサポートを受けることが重要です。

近隣のリノベーション会社の場合、

担当者がすぐに対応することが可能。
予想外の事態にすぐ対応できるかどうかも

リノベーション会社を選ぶ基準になってきます。

地域に合わせた工事を行う

地域の気象条件に配慮して工事を行うのも、

近隣のリノベーション会社に依頼するメリット。
リノベーションを成功させるためには、

土地の形状はもちろん、

風が強い・雪が多い・海岸が近いなどに配慮し、工事を進めるのが重要です。

評判を把握しやすい

リノベーション会社を選ぶ決め手のひとつに評判が挙げられます。
SNSなどで一体どのような口コミがあるか調べている方も多いのではないでしょうか？
近隣のリノベーション会社の場合、

実際に依頼した方からの評判が聞きやすくなります。

近隣のリノベーション会社をチェックするポイント

近隣のリノベーション会社に依頼する際、

どのようなポイントに目を向ける必要があるか知っておきたいところ。

情報収集を入念に行い、相談するかどうか判断しましょう。
ここでは、近隣のリノベーション会社をチェックするポイントについて触れていきます。

創業年・設立年

気になるリノベーション会社を見つけた際、

創業年・設立年を把握するのが大切。
地元で何年に渡ってリフォーム・リノベーションを行っているかをチェックし、

依頼するかどうか判断することが大切です。
リノベーション会社によっては、

地元で何十年にも渡って営業しているケースがあります。

施工実績

過去にどのような工事を行ってきたかもチェックしておきたいところ。
近隣のリノベーション会社に限らず、大手のリノベーション会社においても同様です。
施工実績から、リフォーム・リノベーションの知識・技術があるか判断しましょう。
どのような工事を行ったかはもちろん、工期や費用などを把握することができます。

理念

近隣のリノベーション会社の理念をチェックし、

どのような姿勢で工事を行っているかを把握するのも大切。
理念やコンセプトに共感できるかどうかで相談するかどうか判断してください。
リノベーション会社によって、掲げている理念が異なります。

在籍しているスタッフ

近隣のリノベーション会社に在籍しているスタッフの知識

・技術が高いかどうかも依頼するかどうかの決め手。
公式サイトでスタッフがどのような資格を取得しているか

・工事の経験年数をチェックすることをおすすめします。

近くにショールームがある場合、スタッフとコミュニケーションを行い、

相談しやすいかどうか判断してください。
リフォーム・リノベーションを成功させるためには、

住宅に関する悩みを正確に伝えることが重要です。

まとめ

近隣のリノベーション会社に依頼すると、

工事にかかる費用を抑えられるだけでなく、アフターフォローを受けやすいです。
担当者がすぐに訪問できる分、工期を短縮できるのもメリットに挙げられます。

リノベーション会社は数多く存在しており、

数ある中から信頼できるリノベーション会社を見つけるのが工事を成功させるポイント。
情報収集を十分行い、納得のいくリフォーム・リノベーションにしましょう。

 

 

マンションリノベーション成功のカギはコミュニケーション？！

マンションリノベーションを成功させたいけど、

一体何が重要なのか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか？
納得のいく工事にするためには、考えないといけないことがいくつも存在します。
成功させる上で重要になってくるのがコミュニケーション。

リノベのプロと考える リノベーション会社が顧客に希望価格（予算）を聞く理由とは？！

コミュニケーション1つで業者とのやり取りが変わってきます。
今回は、マンションリノベーション成功のカギはコミュニケーションと言われる理由について解説します。

マンションリノベーションの成功には業者とのコミュニケーションが大事

マンションリノベーションで失敗するのを避けるためには、

業者と上手くコミュニケーションが取れるかが重要になってきます。
自分の思っていることを上手く伝えないと、

思っていたような仕上がりにならない可能性もゼロではありません。

リノベーションで実現できるものとできないものも存在します。
意見の食い違いなどで何かしらの問題が発生する可能性も十分考えられます。

業者とのコミュニケーションを通し、一体何を実現させられるかを把握することが大切です。

家族とのコミュニケーションも成功のカギ

業者だけでなく、家族とのコミュニケーションも欠かせません。
家族が一体どのような意見を持っているかを汲み取り、

プランに反映させることがマンションリノベーションを成功させる上で重要になってきます。

また、数十年先のライフスタイルを見越した上で工事を進めるのもポイント。
子供の成長などに伴い、ライフスタイルが変化します。
どのような将来設計にするか一度話し合い、意見をすり合わせましょう。

マンションリノベーションで業者とコミュニケーションを行う際のポイント

業者とコミュニケーションを行う前に一体何をすれば良いか気になっている方も多いのではないでしょうか？
有意義な話し合いにするためには、十分な準備が必要です。

 

準備なしにコミュニケーションを行ってしまうと、

話し合いが思う様に進まない可能性もゼロではありません。
主に以下のポイントを押さえることをおすすめします。

・コンセプトとテーマを決める
・過去の施工事例をチェックする
・ショールームでイメージ像を固める
・優先順位を決める
・予算を把握する

ここでは、コミュニケーションを行う際のポイントについて解説するので、

これからマンションリノベーションを予定している方は参考にしてください。

コンセプトとテーマを決める

コミュニケーションを円滑に行うためにも、

マンションリノベーションのコンセプトとテーマを明確にしましょう。
コンセプトとテーマが定まっていないと、

納得のいくリノベーションプランが中々決まらない可能性も出てきます。

業者から的確なアドバイスを頂くためにも、

マンションリノベーションで一体どのような間取りや内装にしたいかを大まかに決めることをおすすめします。

過去の施工事例をチェックする

過去の施工事例をチェックし、

どのようなリノベーションプランにしたいかを業者に伝えるのもポイント。
人によっては、初めてマンションリノベーションを行うのではないでしょうか？

イメージを固め、コミュニケーションを行いたいと感じている方は過去の施工事例を一度チェックしてください。
施工事例によっては、参考になるものがあるかもしれません。

ショールームでイメージ像を固める

マンションリノベーションを行うに当たり、

ショールームに一度訪れることも大切です。
どのような設備を設置したいかまだ決まっていない方もいるのではないでしょうか？

業者とコミュニケーションを行う際は、

ショールームで設置したい設備を明確にすることをおすすめします。
設備に関するアドバイスを受け、

リノベーションプランを決めてください。

優先順位を決める

コミュニケーションを円滑に進めるなら、

マンションリノベーションにおける優先順位を決めることをおすすめします。

間取りや設備などに一体どのような問題があるかを把握することで

コミュニケーションが行いやすくなります。

予算を把握する

マンションリノベーションに一体どのくらいの予算を用意できるのかを一度把握することも大切。
業者とのコミュニケーションで予算に関する悩みも解消する必要があります。

ローンや補助金に関するアドバイスを受け、

マンションリノベーションの悩みを解消しましょう。

信頼できる業者に相談することが大事

コミュニケーションを有意義なものにするためには、

信頼できる業者を見つけることも重要です。
施工実績が豊富なのはもちろん、

デザインのトレンドなどに詳しいかどうかをチェックすることをおすすめします。

また、SNSや口コミサイトで一体どのような対応を行っていたかも把握したいところ。
気になる業者を見つけたら、情報収集を入念に行いましょう。
いざという時に備え、保証内容が充実しているかどうかも把握する必要があります。

まとめ

理想の間取りや内装にするためには、

業者や家族とのコミュニケーションが必要不可欠です。
業者のアドバイスを受けつつ、

リノベーションプランを修正していくことが成功するためのポイント。

担当者と意見交換を行い、

フィーリングを合わせてください。
問い合わせなどの際にフィーリングが合うかどうか判断することも大切です。

 

マンションフルリノベなら間取りは自由なの？！

マンションに引っ越そうと考えているものの、自分に合った間取りが中々見つからないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか？
間取りが良くても、立地や交通の便が気に入らないなどの問題が浮上するかもしれません。

間取りに関する悩みを解消する方法として、マンションフルリノベが挙げられます。
今回は、マンションフルリノベなら間取りを自由に変更できるのかどうかについて解説します。

排水管の関係で間取りの変更が難しい場合がある

室内の場合、ある程度自由に変更することが可能。
排水管の関係上、キッチン・トイレ・浴室を移動させるのは難しいため、

理想の間取りに変更できない可能性もあります。

どこにこだわるかはもちろん、どこを妥協するか一度検討しましょう。

マンションフルリノベで変更できるもの

マンションフルリノベで一体何が変更できるのか把握することが大切。
主に以下のものを変更することができます。

・通路幅
・クローゼット
・床材
・キッチンなどの設備
・室内窓・ガラス戸
・リビング
・和室

ここでは、マンションフルリノベで変更できるものについて説明します。

通路幅

通路幅によって移動や家事のしやすさが異なります。
狭すぎるのはもちろん、広くなり過ぎるのも避けたいところ。

場所に応じて、通路幅を変更することが大切です。

クローゼット

マンションフルリノベにより、クローゼットを設置することも可能。
荷物をひとまとめにしておきたいと感じている方も多いのではないでしょうか？

ウォークインクローゼットがあれば、服や鞄を収納することができます。
設置する際、着替えなどを行えるだけのスペースを確保しましょう。
廊下から出入りできる場所や寝室などに設置するのがおすすめです。

同居する家族が増えたり、来客が訪れる頻度が多い場合はシューズクローゼットを設置するかどうか検討したいところ。
靴だけでなく、スポーツ用品などを収納できるのもメリットに挙げられます。
棚を取り外せるようにすれば、利便性が上がります。

床材

床材もマンションフルリノベで変更できる箇所。

防音フローリングなどにすれば、防音対策が行えます。
床材によって、室内の印象が大きく変わります。

キッチンなどの設備

キッチンや浴室などの設備もマンションフルリノベで変更することが可能。
住み心地を良くするためには、設備の機能に目を向けましょう。
種類によってはマンションフルリノベの費用が高くなるため、注意してください。

室内窓・ガラス戸

マンションフルリノベで室内窓やガラス戸を設置することができます。
室内窓やガラス戸があれば、採光性が上がります。
間取りを一通りチェックし、室内が暗いと感じた際は設置するかどうか検討したいところ。

リビング

和室を壊し、リビングと一体化することも可能です。
広々とした空間で過ごしたいと感じている方も多いのではないでしょうか？

和室

和室とリビングを一続きにしたり、新たに新設することも可能。
小上がり和室を設置し、ひと休みできるスペースを設けるのも選択肢のひとつに挙げられます。

マンションフルリノベで間取りの変更を行う際のポイント

マンションフルリノベで間取りを変更する際、意識したいポイントがいくつか存在します。
間取りによっては、生活に支障をきたしてしまうかもしれません。
ここでは、変更する際のポイントについて触れていくので、気になる方はチェックしてください。

動線に配慮

生活動線と家事動線に配慮した上で間取りを変更することが大切です。
生活動線が短ければ短い程、効率よく移動できます。
家族の動きも把握した上で施工を進めたいところ。

 

また、家事動線もマンションフルリノベに関わります。
家事の負担を最小限にできる家事動線を作ることが重要。
キッチンなどが使いやすいかどうかにより、自分だけでなく、家族の負担も変わってきます。

家族のニーズ

家族のニーズをマンションフルリノベに反映させましょう。
工事の前に家族とコミュニケーションを取り、どのようなプランにするか判断したいところ。

10年以上先を見越した上で工事を進める

子供の出産や成長、自立などにより、ライフスタイルや家族構成などが変化します。

マンションフルリノベを行う際は10年以上先の未来を見越した上で施工を進めることが大切です。

マンションに引っ越そうと考えている方は、ライフプランを一度見直してはいかがでしょうか？

マンションフルリノベについて業者に相談するのが大事

マンションフルリノベで考えないといけない点がいくつも存在しているため、業者に一度相談することをおすすめします。
適切なアドバイスを頂きつつ、マンションフルリノベを進めてください。

トラブルを避けるためにも、業者に関する情報収集を入念に行うことが大切です。
問い合わせなどの際にコミュニケーションが取りやすいかどうかも意識したいところ。

まとめ

マンションフルリノベは間取りをある程度自由に変更できる反面、キッチンなどを移動させるのが難しいです。
生活動線や家事動線に配慮した上で間取りを決めたいところ。

自分だけでなく、家族や業者の意見を参考にしつつ、リノベーションプランを決定しましょう。
場合によっては、思いもよらないアドバイスが頂けるかもしれません。