リノベーションでお金をかけるポイント3選とは？！

納得のいくリノベーションを行うなら、

まとまったお金をかけることが大切です。
人によっては、お金をかけるポイントが一体どこか分からないと悩んでいるのではないでしょうか？
長期間に渡って住み続けるなら、

どこにお金をかけるかを押さえておきたいところ。

今回は、リノベーションでお金をかけるポイント3選を紹介します。
お金に関する悩みを解決する方法についても触れていくので、一度参考にしてください。

リノベーションでお金をかけるポイント3選

リノベーションでお金をかけるポイントとして、以下の3つが挙げられます。

・床
・建具
・壁材

早速ですが、各ポイントについて解説します。

床

快適な生活を送るためにも、床にお金をかけたいところ。
床材の種類は多岐に渡り、見た目だけでなく、性能も異なります。

足元が快適かどうかによって住み心地が変わるので、

どのような床材があるか一度チェックしてはいかがでしょうか？

また、経年美化を意識している方は年数を重ねるごとに色合いが変わる無垢材がおすすめです。

建具

ドアや窓に用いられる建具もお金をかけるポイントのひとつです。
建具によって、ドアや窓の開閉のしやすさが変わってきます。

また、配色やデザインにより建物の印象が変わってくるので注意してください。
床と同様に経年美化を楽しみたい方は、無垢材の建具を採用しましょう。

壁材

リノベーションを行う際、どの壁材を使うかも重要です。
壁材の種類は多岐に渡り、それぞれ性能が異なります。
これから、リノベーションを予定している方は、以下の性能を一度チェックすることをおすすめします。

耐久性を意識している方は漆喰を検討してはいかがでしょうか？
調湿性・消臭性にも優れています。

また、美しい外観にするために漆喰を塗装するケースも存在します。
和風のデザインだけでなく、洋風のデザインに合っているのも漆喰のメリット。

床・建具・壁材は簡単に交換できない点に注意

床・建具・壁材の交換はまとまったお金がかかるため、

簡単に交換できない点に注意してください。
また、工事の内容により、工期の長さも変わってきます。

床・建具・壁材は建物の印象に大きく関わる要素

床・建具・壁材は空間に占める面積が大きく、建物の印象に大きな影響を与えます。
費用だけで選ぶのは避けましょう。

完成した際、イメージと違うと感じる可能性もゼロではありません。
長期間に渡って住み続けるためにも、材料を厳選してください。

リノベーションで床・建具・壁材を選ぶ際のポイント

リノベーションで床・建具・壁材を選ぶ際のポイントは多岐に渡ります。
以下のポイントを踏まえ、リノベーションに用いる材料を決めたいところ。

・テーマ・コンセプトを決める
・住宅に関する問題点を整理する
・家族の意見を聞く
・施工事例を参考にする
・車椅子を使うかどうか

ここでは、選ぶ際のポイントについて説明するので、気になる方は一度チェックしてください。

テーマ・コンセプトを決める

リノベーションを行う際、まずはテーマ・コンセプトを決めましょう。
テーマ・コンセプトにより、採用する床・建具・壁材が変わってきます。
気になる材料を見つけたら、テーマ・コンセプトに合っているかどうか判断してください。

住宅に関する問題点を整理する

現在、住んでいる住宅に関する問題点を一度把握することが大切です。

住宅によって、問題点が異なります。

家族の意見を聞く

自分だけでなく、家族の意見も参考にしたいところ。
リノベーションは家族の生活にも関わってきます。
どのような生活がしたいか・現在の住宅に関する不満などを家族から聞き取り、

リノベーションに活かしてください。

施工事例を参考にする

リノベーションを行う際、施工事例をチェックすることをおすすめします。
他の方が一体どのようなリノベーションを行っているかを把握し、

取り入れられる部分を上手く取り入れましょう。

リノベーションの内容だけでなく、費用や工事の日数などを知ることができます。

車椅子を使うかどうか

床を選ぶ上で重要になってくるポイントのひとつに車椅子を使うかどうかが挙げられます。
種類によっては、傷や凹みが生じる可能性があるので注意してください。
気になる床を見つけた際は傷や凹みが生じにくいかどうか押さえておきたいところ。
また、滑りやすさによっても、車椅子での移動がしやすいかどうかが変わってきます。

リノベーションのお金に関する悩みを解決する方法

リノベーションを行いたいけど、十分なお金を用意できるか不安などの悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？
お金に関する問題を解消できるかどうかも重要です。
ここでは、お金に関する悩みを解決する主な方法について紹介します。

リフォームローン

リノベーションを行う際、リフォームローンを組もうと考えている方もいるのではないでしょうか？
住宅ローンに比べて返済期間が短いです。
ただし、金利が高い傾向にあるので、返済計画を入念に立てる必要があります。

補助金

リフォームに関する補助金を利用し、お金に関する悩みを解消するのも選択肢のひとつ。
各市区町村によって詳細が異なります。
利用するための条件をチェックした上でリノベーションを進めていきましょう。

業者に相談

信頼できる業者にリノベーションのお金について一度相談するのも大切です。
資金計画を立て、リフォームローンや補助金に関するアドバイスを受けましょう。
業者を選ぶ際は、施工実績や保証内容だけでなく、ファイナンシャルプランナーなどのスタッフが在籍しているかどうかもチェックしたいところ。

まとめ

リノベーションを行う際、床・建具・壁材には十分なお金をかけましょう。
床や壁材などにより、雰囲気だけでなく、住み心地が変わってきます。
業者との打ち合わせを上手く進めるためにも、コンセプトやテーマだけでなく、住宅に関する悩みを一度整理したいところ。

リノベーションについて分からないことがある際は、業者に相談して悩みを解消してください。

 

マンションを大幅に改修する方が一定数います。
リノベーションを行う際、どのくらいの予算があるか意識する必要があります。
内容によっては1,000万円を超えるかもしれません。

今回は、1000万円以下でマンションをリノベーションする際のポイントについて解説させて頂きます。

マンションのリノベーションは1,000万円以下で可能なのか

マンションによっては、1,000万円以下でのリノベーションが可能です。
リフォームまたはリノベーションを予定している方は、1,000万円以下でリノベーションを行っているケースをいくつかチェックすることをおすすめします。

1,000万円以下でマンションをリノベーションできるかどうかの決め手

リノベーションにかかる費用を1,000万円以下に抑えられるマンションは一体何なのか気になっている方も多いのではないでしょうか？
早速ですが、1,000万円以下に抑えられるかどうかの決め手について解説させて頂きます。

面積

リノベーションを行う際、マンションの広さが重要です。
広ければ広い程、リノベーションにかかる費用が高くなります。

 

マンションの面積が60㎡以内の場合、費用を1,000万円以下に抑えられるかもしれません。

設備

マンションごとに設置されている設備が異なります。
場合によっては、高価な設備があるかもしれません。
リノベーションの費用は設備によっても変わってきます。
面積が60㎡以下でも、設備次第で1,000万円を超える可能性もあります。

多くのリノベーション事例でもキッチンやバスルールなどの設備費用は

けして安くありません。

リノベーションに用いる素材

納得のいくリノベーションを行うためには、素材も重要です。
素材によって、それぞれ違った特徴があります。

 

費用も素材ごとに変わってきます。
場合によっては、1,000万円を超えるかもしれません。

間取り

個室の数や水回りを移動させるかどうかによってもリノベーションの費用が変わってきます。
水回りの移動は費用が高くなってしまうので、注意が必要です。
ユニットバスにすると、費用を抑えられます。

個室を増やす場合、扉や壁の費用が発生します。
必要な分だけ個室を作ることが大切です。
足りなくなった時に個室を増やすようにしましょう。

間取りは家族構成やライフスタイルによって大きく変わってきます。
リノベーションを行う際、一体どこに何が必要なのか検討してください。

1,000万円以下でマンションをリノベーションするコツ

マンションのリノベーションにかかる費用を1,000万円に抑えるためには、いくつかコツを押さえておく必要があります。
ここでは、費用を抑えるコツをいくつか紹介します。

減税・補助金制度を利用

減税制度または補助金制度を上手く利用すれば、リノベーションの費用を抑えられるかもしれません。
費用が想像以上に高くなった場合、減税・補助金制度の詳細を一度チェックしましょう。
制度によって、条件が異なるため、条件次第では利用できない可能性があります。

リノベーションを行う際、スケジュールに余裕を持って進めることが大切です。
スケジュールに余裕がないと、制度が利用できない可能性も出てきます。

リノベーションに用いる素材を見直す

1,000万円を超えた場合、素材を一度見直すのも選択肢のひとつに挙げられます。

 

色や濃淡を気にしている方は、塗装やオイルで好みの色を出せるかどうか一度検討してはいかがでしょうか？

DIY

業者ではなく、DIYで済ませることにより、費用を抑えることができます。
施工の内容になっては、自分で行える場合もあります。
時間と労力がかかる点に注意が必要です。

DIYは技術とセンスが求められるのに加え、一部の施工は資格が必要なため、基本的には業者に依頼することをおすすめします。

1,000万円以下に抑えるためには優先順位を決めることが大事

マンションのリノベーションを行う際、まずは優先順位を決めましょう。
予算をかけないといけない箇所を整理することにより、費用を抑えられる場合があります。
やりたいことを組み込めば組み込む程、費用がその分高くなってしまいます。
また、1人で考えるのではなく、家族や業者に相談することが大切です。

マンションをリノベーションする際の注意点

マンションをリノベーションする上で注意しないといけないことが何点か存在します。
最後に、注意点について解説するので、一度参考にしてください。

マンションの管理規約

リフォームまたはリノベーションを行う前にマンションの管理規約をまず確認しましょう。
マンションによっては、リフォームまたはリノベーションできない箇所が出てきます。
管理規約を守った上で施工を進めていくことが大切です。

業者によって品質が変わる

 

業者によって、仕上がりが変わってくる点に注意したいところ。
気になる業者を見つけた際はサービスや費用だけでなく、どのようなスタッフが在籍しているかはもちろん、施工事例を一度チェックしましょう。

まとめ

マンションによっては、リノベーションにかかる費用を1,000万円以下に抑えられます。
面積をはじめ、設備や素材、間取りなどにより、費用が変わってきます。
1,000万円以下に抑える場合、減税・補助金制度を上手く活用できるかどうかが重要です。
DIYで安く済ませようと考えている方は時間と労力がかかる点に配慮しましょう。

マンションのリフォームまたはリノベーションを行う際、管理規約を確認し、トラブルを未然に防ぐことが大切です。
リノベーションについて分からないことがある方は業者に一度相談してください。

 

 

マンションリノベーションのご相談はこちらまで

メールの方はこちら

ラインの方はこちら

電話の方は　0463-34-3501　まで

 

この記事を書いた人

iraka renovation 代表

成田　崇

住宅関係の仕事に20年以上従事。

趣味の海外旅行先で

「日本住宅の雰囲気なの無さ」に気づき

豊かに暮らせる空間とは？！と考え始める。

ホンモノの素材を使い豊かに暮らせる生活を提案しています。