リノベのプロと考える マンションリノベーションには近隣住民の同意が必要?!
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リノベのプロと考える
マンションリノベーションには近隣住民の同意が必要?!

マンションリノベーションには近隣住民の同意が必要?!

快適に過ごすためにマンションリノベーションを予定している方も多いのではないでしょうか?
マンションリノベーションを滞りなく進めるためには、さまざまなトラブルを想定することが大切です。

narita takashi
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マンションのリノベーションには管理会社や近隣住民の許可が必要です

場合によっては、思いもよらないトラブルが発生するかもしれません。
今回は、マンションリノベーションを行う際に近隣住民の同意が必要なのかどうかについて解説します。

マンションリノベーションで近隣住民の同意が必要な場合がある

マンションリノベーションを行う際、近隣住民の同意が求められる場合があります。
早速ですが、どのような場合に近隣住民の同意を得る必要があるかについて解説するので、気になる方は一度参考にしてください。

近隣トラブルを避けるために工事への同意書が必要になる場合がある

近隣トラベルを未然に防ぐため、工事への同意書が必要になる場合がある点に注意しましょう。
マンションによっては、専有部分の工事で近隣住民の間でトラブルが発生する可能性も十分考えられます。

narita takashi
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事前準備無しにマンションのリノベーション工事は出来ません

長期間に渡って住み続ける上で近隣住民と良好な関係を気付けるかどうかが重要。
マンションリノベーション時に関係がこじれると、住み心地が悪くなってしまいます。
近隣住民の生活に支障がきたす可能性があるのを踏まえ、マンションリノベーション前に挨拶を済ませてください。

 

マンションリノベーションを行うことを決めたら、できる限り早めに同意を頂くことが大切です。
同意を得るのが遅すぎると、仕事や学業などに支障が出てしまいます。

工事ができる日時が指定されている場合がある

工事ができる日時が指定されている点に注意したいところ。
マンションリノベーションを行う際は、マンションの管理規約をチェックしましょう。
マンションによって、工事ができる日時が異なります。

騒音のトラブルを回避するために防音のための床材を徹底する必要がある

足音などの生活騒音によるトラブルを防ぐこともマンションリノベーションにおいて重要です。
マンションに住んでいて、直上階からの生活騒音に悩まされた経験がある方も多いのではないでしょうか?

narita takashi
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リノベーション工事中はどうしても音の問題が出ます

マンションによっては、騒音で大きなトラブルが発生しているかもしれません。
防音のために遮音性に優れた床材を使用し、近隣住民にマンションリノベーションの工事に関する同意を頂きましょう。
同意を得るために床材の遮音性能に関する資料を用意するのがポイントです。

マンションリノベーションの同意を得るために挨拶する際のポイント

近隣住民に挨拶する際、ポイントを何点か押さえておきたいところ。
人によっては、初めてマンションリノベーションを行うけど、挨拶する際に何に気を付けたら良いか分からないと感じているのではないでしょうか?
ここでは、挨拶する際のポイントについて解説します。

誰に挨拶する必要があるか

マンションリノベーションを行う上で近隣住民への挨拶が欠かせません。
挨拶で事前に工事について告知しましょう。
以下の方に挨拶する必要があります。

・上3軒
・下3軒
・両隣
・エレベーターまたは階段に面した部屋

マンションリノベーションの規模や内容は人によって異なりますが、多くの方に影響を与える点を意識したいところ。

挨拶時の手土産

マンションリノベーションの工事にかかる日数が長い場合や騒音が大きくなる場合は手土産を持参することをおすすめします。
1,000円前後が相場。
菓子折りや洗剤など、渡されて困らない物を選びましょう。

不在の場合は再度訪問

場合によっては不在で挨拶できない場合もあります。
日程や時間帯をずらし、再び挨拶することが大切です。
どうしても会えない場合はマンションリノベーションに関する手紙を投函しましょう。
最低でも1週間前までに挨拶を済ませておきたいところ。

近隣住民の都合も考え、土日の午前中に挨拶することをおすすめします。
平日の場合、仕事などで忙しく、挨拶するタイミングができない可能性が高いです。

業者任せにしない

業者も近隣住民に挨拶を行いますが、トラブルを避けるためにも挨拶を業者任せにするのは止めましょう。

narita takashi
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リノベーションでももちろん挨拶はしますが、住まい手の方も挨拶する方が安心です

リフォームに関する疑問がある際は、業者に質問するよう一言添えるのがポイント。

マンションリノベーションについて業者に相談することが大事

納得のいくマンションリノベーションにするためにも、業者に一度相談することをおすすめします。
近隣住民の同意を得る際のアドバイスを頂きながら、マンションリノベーションを進めてください。

施工実績や口コミ、在籍しているスタッフ、保証内容などを踏まえ、依頼するかどうか判断する必要があります。

まとめ

マンションリノベーションを滞りなく進めるためには、近隣住民の同意が必要です。
工事ができる日時が指定されている場合も多いので、マンションリノベーションを予定している方は注意しましょう。
マンションの管理規約に則って、工事を進めることになります。

規模の大小に関わらず、近隣住民の生活に影響を与えます。
トラブルを避けるためにも、挨拶を工事の1週間前までに済ませておきたいところ。
マンションリノベーションについて分からないことがある方は業者に相談し、疑問を解消してください。

平塚市・茅ヶ崎市・藤沢市・鎌倉市でマンションリノベーションのご相談はこちらまで

この記事を書いた人

成田 崇

住宅関係の仕事に20年以上従事。

趣味の海外旅行先で

「日本住宅の雰囲気なの無さ」に気づき

豊かに暮らせる空間とは?!と考え始める。

ホンモノの素材を使い豊かに暮らせる生活を提案しています。

irakaのリノベーション工事施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

 

リノベのプロと考える
リノベーションでお金をかけるポイント3選とは!?

リノベーションでお金をかけるポイント3選とは?!

納得のいくリノベーションを行うなら、

まとまったお金をかけることが大切です。
人によっては、お金をかけるポイントが一体どこか分からないと悩んでいるのではないでしょうか?
長期間に渡って住み続けるなら、

どこにお金をかけるかを押さえておきたいところ。

今回は、リノベーションでお金をかけるポイント3選を紹介します。
お金に関する悩みを解決する方法についても触れていくので、一度参考にしてください。

リノベーションでお金をかけるポイント3選

リノベーションでお金をかけるポイントとして、以下の3つが挙げられます。

・床
・建具
・壁材

早速ですが、各ポイントについて解説します。

快適な生活を送るためにも、床にお金をかけたいところ。
床材の種類は多岐に渡り、見た目だけでなく、性能も異なります。

足元が快適かどうかによって住み心地が変わるので、

どのような床材があるか一度チェックしてはいかがでしょうか?

narita takashi
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床は簡単に変えることが出来ない部分です

また、経年美化を意識している方は年数を重ねるごとに色合いが変わる無垢材がおすすめです。

建具

ドアや窓に用いられる建具もお金をかけるポイントのひとつです。
建具によって、ドアや窓の開閉のしやすさが変わってきます。


また、配色やデザインにより建物の印象が変わってくるので注意してください。
床と同様に経年美化を楽しみたい方は、無垢材の建具を採用しましょう。

壁材

リノベーションを行う際、どの壁材を使うかも重要です。
壁材の種類は多岐に渡り、それぞれ性能が異なります。
これから、リノベーションを予定している方は、以下の性能を一度チェックすることをおすすめします。

耐久性を意識している方は漆喰を検討してはいかがでしょうか?
調湿性・消臭性にも優れています。

narita takashi
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アクセントで一部だけ色を変えるのもおすすめです

また、美しい外観にするために漆喰を塗装するケースも存在します。
和風のデザインだけでなく、洋風のデザインに合っているのも漆喰のメリット。

床・建具・壁材は簡単に交換できない点に注意

床・建具・壁材の交換はまとまったお金がかかるため、

簡単に交換できない点に注意してください。
また、工事の内容により、工期の長さも変わってきます。

床・建具・壁材は建物の印象に大きく関わる要素

床・建具・壁材は空間に占める面積が大きく、建物の印象に大きな影響を与えます。
費用だけで選ぶのは避けましょう。

narita takashi
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空間に占める面積を考えればその影響の大きさは計り知れません

完成した際、イメージと違うと感じる可能性もゼロではありません。
長期間に渡って住み続けるためにも、材料を厳選してください。

リノベーションで床・建具・壁材を選ぶ際のポイント

リノベーションで床・建具・壁材を選ぶ際のポイントは多岐に渡ります。
以下のポイントを踏まえ、リノベーションに用いる材料を決めたいところ。

・テーマ・コンセプトを決める
・住宅に関する問題点を整理する
・家族の意見を聞く
・施工事例を参考にする
・車椅子を使うかどうか

ここでは、選ぶ際のポイントについて説明するので、気になる方は一度チェックしてください。

テーマ・コンセプトを決める

リノベーションを行う際、まずはテーマ・コンセプトを決めましょう。
テーマ・コンセプトにより、採用する床・建具・壁材が変わってきます。
気になる材料を見つけたら、テーマ・コンセプトに合っているかどうか判断してください。

住宅に関する問題点を整理する

現在、住んでいる住宅に関する問題点を一度把握することが大切です。

住宅によって、問題点が異なります。

家族の意見を聞く

自分だけでなく、家族の意見も参考にしたいところ。
リノベーションは家族の生活にも関わってきます。
どのような生活がしたいか・現在の住宅に関する不満などを家族から聞き取り、

リノベーションに活かしてください。

施工事例を参考にする

リノベーションを行う際、施工事例をチェックすることをおすすめします。
他の方が一体どのようなリノベーションを行っているかを把握し、

取り入れられる部分を上手く取り入れましょう。

narita takashi
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好きな雑誌の切り抜きなどを集めましょう

リノベーションの内容だけでなく、費用や工事の日数などを知ることができます。

車椅子を使うかどうか

床を選ぶ上で重要になってくるポイントのひとつに車椅子を使うかどうかが挙げられます。
種類によっては、傷や凹みが生じる可能性があるので注意してください。
気になる床を見つけた際は傷や凹みが生じにくいかどうか押さえておきたいところ。
また、滑りやすさによっても、車椅子での移動がしやすいかどうかが変わってきます。

リノベーションのお金に関する悩みを解決する方法

リノベーションを行いたいけど、十分なお金を用意できるか不安などの悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか?
お金に関する問題を解消できるかどうかも重要です。
ここでは、お金に関する悩みを解決する主な方法について紹介します。

リフォームローン

リノベーションを行う際、リフォームローンを組もうと考えている方もいるのではないでしょうか?
住宅ローンに比べて返済期間が短いです。
ただし、金利が高い傾向にあるので、返済計画を入念に立てる必要があります。

補助金

リフォームに関する補助金を利用し、お金に関する悩みを解消するのも選択肢のひとつ。
各市区町村によって詳細が異なります。
利用するための条件をチェックした上でリノベーションを進めていきましょう。

業者に相談

信頼できる業者にリノベーションのお金について一度相談するのも大切です。
資金計画を立て、リフォームローンや補助金に関するアドバイスを受けましょう。
業者を選ぶ際は、施工実績や保証内容だけでなく、ファイナンシャルプランナーなどのスタッフが在籍しているかどうかもチェックしたいところ。

まとめ

リノベーションを行う際、床・建具・壁材には十分なお金をかけましょう。
床や壁材などにより、雰囲気だけでなく、住み心地が変わってきます。
業者との打ち合わせを上手く進めるためにも、コンセプトやテーマだけでなく、住宅に関する悩みを一度整理したいところ。

リノベーションについて分からないことがある際は、業者に相談して悩みを解消してください。

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成田 崇

住宅関係の仕事に20年以上従事。

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豊かに暮らせる空間とは?!と考え始める。

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リノベーションでキッチン選びの失敗しないためのポイントとは?!

普段の料理を行う上でキッチンが使いやすいかどうかが重要です。
これから、住宅やマンションのリノベーションを予定しているけど、

どのようなキッチンを設置すれば良いか分からないと感じている方も多いのではないでしょうか?
数多くのメーカーからキッチンが発売されており、

どれを設置するか意識したいところ。

narita takashi
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特に女性の方はリノベーション時にキッチンの優先順位が高い方が多いですね

後悔しないためにも、選ぶ際のポイントを押さえる必要があります。
今回は、リノベーションでキッチン選びの失敗しないためのポイントについて解説します。

リノベーションでキッチン選びの失敗しないためのポイント

キッチンを設置する際、以下のポイントを押さえてください。

・機能性に優れているか
・収納スペースがどのくらいあるか
・手入れがしやすいかどうか
・他のインテリアに合っているか
・自分や家族が使いやすいか
・動作や移動に支障が出ないか
・予算の範囲内か

機能はもちろん、見栄えなども重視したいところ。
早速ですが、キッチン選びのポイントについて触れていきます。

機能性に優れているか

まず、どのような機能があるか押さえましょう。
キッチンによって、機能が異なります。
1つ1つの機能をチェックし、家事が行いやすくなるかどうか判断してください。

ガスコンロが用いられている場合もあれば、IHクッキングヒーターが用いられている場合があります。
これから、リノベーションを行うけど、どちらにするか迷っている方も多いのではないでしょうか?

 

narita takashi
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料理が好きな方はガスがおすすめです

火の強さを確認しながら調理したいと感じている方はガスコンロがおすすめです。
火傷や火災のリスクがあるので、調理を行う際は注意したいところ。

逆に、火傷や火災のリスクを減らしたい方や手入れのしやすさ

・機能面を重視している方はIHクッキングヒーターをチェックすることをおすすめします。
ただし、IHクッキングヒーターに対応している調理器具が必要になる点に注意してください。

収納スペースがどのくらいあるか

料理などを行う際、調理器具や食器を収納するためのスペースも確保したいところ。
収納スペースが少ないと、

収納できる調理器具が減ってしまいます。
また、間取りによっては収納スペースを十分確保できない可能性も出てきます。

納得のいくリノベーションを行うためにもどのくらいの収納スペースを確保できるか把握しましょう。

手入れがしやすいかどうか

少しでも長く使い続けるためにも、普段からキッチンの手入れが必要です。
キッチンによっては、手入れがしにくい場合もゼロではありません。

narita takashi
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リノベ直後に最も良いものと暮らしていく中で良くなっていくものは違います

気になるキッチンを見つけたら、手入れがしやすいかどうかも意識してください。

他のインテリアに合っているか

リノベーションで失敗しないためには、テーマやコンセプトを決めておきたいところ。
テーマやコンセプトが曖昧だと、納得のいくリノベーションができない可能性も出てきます。
キッチンによっては、テーマやコンセプトに合っていない場合もあります。

narita takashi
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流行りは必ず廃れます、普遍的でスタンダードなものを選びましょう

気になるキッチンを見つけたら、他のインテリアに合っているかどうかチェックしてはいかがでしょうか?
他のインテリアと合っているかどうか判断する際の主なポイントは以下の通り。

・色
・素材
・デザイン

用いられている色や素材がキッチンごとに異なります。

自分や家族が使いやすいか

自分だけでなく、家族が使うことも想定したいところ。
キッチンの機能が優れていても、自分や家族が使いにくいと感じる可能性もあります。
場合によっては、腰などに負担を与えてしまうかもしれません。
シンクやコンロなどの高さをチェックし、設置するかどうか検討してください。

動作や移動に支障が出ないか

家事動線を意識した上でキッチンを選びましょう。
日常生活に支障をきたさないためにも動線を意識する必要があります。
設備や部屋がどこにあるかで過ごしやすさが変わってきます。

壁付けキッチンと対面キッチンの計2つのタイプが存在しており、人によってはどちらにしようか迷っている方もいるのではないでしょうか?
どちらを採用するかで家事動線が変わってきます。

narita takashi
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キッチンスペースは狭すぎると使いにくいので注意が必要です

料理に集中したい・リビングやダイニングを広くしたい方は壁付けキッチンがおすすめです。
逆に、リビングやダイニングの様子を見つつ、料理をしたいと感じている方は対面キッチンを検討してはいかがでしょうか?

予算の範囲内か

納得のいくリノベーションを行うためには、十分な費用を用意したいところ。
キッチンによっては、想像以上に費用がかかってしまうかもしれません。
予算の範囲内かどうかを踏まえ、設置するかどうか判断してください。
予算について不安がある方は、資金計画について業者と相談することをおすすめします。

まとめ

リノベーションでキッチン選びを失敗しないためにも各キッチンの特徴を細かくチェックすることが大切です。
使いやすいかどうかは個人差が生じます。
気になるキッチンがある場合、実物を一度確かめてはいかがでしょうか?

リノベーションについて気になることがある方は、業者に一度相談してください。
場合によっては、的確なアドバイスが頂けるかもしれません。

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リノベのプロと考える
成功するマンションリノベーションとは?!

成功するマンションリノベーションとは?!

マンションの間取りや内装を変更したいと感じている方も多いのではないでしょうか?
物件によって、間取りなどが大きく異なります。
住み心地を解消する手段として、マンションリノベーションが挙げられます。

narita takashi
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何を最優先にしてリノベーションをするのか?考えていきましょう

後悔しないためにも、成功するためのポイントを押さえておきたいところ。

今回は、成功するマンションリノベーションについて解説します。
これから、マンションのリフォーム・リノベーションを検討している方は一度参考にしてください。

マンションリノベーションで成功する際のポイント

マンションリノベーションを成功させるためには、

考えないといけないことが数多く存在します。
何も考えずに進めてしまうと、後で後悔してしまうかもしれません。

早速ですが、成功するマンションリノベーションを行うためのポイントについて触れていきます。

リノベーションの目的や優先順位を明確にすること

皆さんは一体何のためにマンションリノベーションを行おうと考えているのでしょうか?
納得のいく工事にするなら、目的をハッキリさせたいところ。
目的により、マンションリノベーションの内容が変わってきます。

また、家族の意見も参考にすることが大切です。
ニーズや悩みが全く違う可能性もゼロではありません。

narita takashi
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価格なのか?空間デザインなのか?それとも設備なのか??

マンションリノベーションの目的が決まったら、どの工事を優先するかを明確にしましょう。

価格(安さ)だけで選ばないこと

納得のいくマンションリノベーションを行うためには、まとまった費用が必要です。
安く抑えるために妥協するのは避けたいところ。
価格だけで判断してしまうと、後で大きなトラブルが発生する可能性も十分考えられます。

narita takashi
narita takashi
金額だけで判断すると失敗しやすくなります

業者に資金計画のサポートを受け、マンションリノベーションを進めてください。
助成金や減税制度、住宅ローンに関するアドバイスが頂けるかもしれません。

また、ニーズを1つでも多く実現させるためにも、できる限り早めに資金を用意することをおすすめします。

リノベーションの費用を決めているのは業者ではなくお客様?!

見積もりの比較は 不可能かつ無意味の場合が多いです

リノベーション費用は 最終的にどの床材を選び どんなシステムキッチンをつけるか、

どの壁紙をどこに使うかといった品番レベルの詳細まで決まらないと計算ができません

それが決まってない段階での見積もりは たくさんの仮説を置いた上での参考の金額です

各社からもらったリノベーションの見積をエクセルに入力して比較してもあまり意味が無いのです

小規模なリフォーム 例えば トイレだけを取り替える工事で

特定のメーカーの商品の品番を比較するような場合は相見積もりの比較が有効です

 

マンションのフルリノベーションでは見積額はあくまでも参考と考えてください

そもそも 複数社から出てくる見積額は大体似たような金額になるでしょう

なぜならば各社、最初にお客さんの予算を聞いているので

その額に近いところでプランを作ってくるからです

 

実はリノベーションの費用を決めているのはお客様であってリノベの会社ではないのです

経年美化を意識して素材を選ぶこと

年数が経過すると、素材の状態が変化していきます。
素材によっては、年数を重ねるごとに美しくなる場合があります。
納得のいくマンションリノベーションを行うためにも、

経年美化を意識して素材を選ぶのがポイント。

 

また、テーマやコンセプトによって、選ぶ素材が異なります。

narita takashi
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お客様のお宅へ行く機会が多いのですが「素敵だなぁ」と思うお宅の多くは「経年美化」を意識した空間作りをしています

家具や小物などとの相性も考えることも大切です。

管理規約に則ってリノベーションを進めること

成功するマンションリノベーションを行うためには、

マンションの管理規約を意識したいところ。
マンションごとに管理規約が異なります。
行いたい工事が管理規約でできない可能性も十分考えられます。

マンションの管理規約で何ができるかを把握した上でマンションリノベーションを進めてください。

入念な打ち合わせを行ってプランを決めること

業者と入念な打ち合わせを行うこともマンションリノベーションを成功させるポイント。
打ち合わせでニーズやライフスタイルなどを伝えるだけでなく、

工事に関する質問を行うことが大切です。
打ち合わせの中で分からないことが出てくるかもしれません。

直前にプランを変更してしまうと、工期が長引くだけでなく、

費用が想像以上にかかってしまう可能性があります。

住宅診断を行って問題点を整理すること

住宅診断を行い、問題点を整理した上で工事を進めるのも成功するリノベーションのひとつ。
物件によっては、思いもよらない部分に問題があるかもしれません。
住み心地を良くするためにも、問題点を解消しましょう。

マンションリノベーションで何を変更するか

マンションリノベーションで一体何を変更するか意識したいところ。
主に以下のものが挙げられます。

・間取り
・動線
・収納スペース
・内装

ここでは、マンションリノベーションで変更する部分について触れていきます。

間取り

マンションリノベーションで間取りを変更することができます。
日差しやプライバシーなどを意識し、寝室などを移動したいところ。

動線

家事などを行いやすくするためにも、動線を変更することが重要です。

narita takashi
narita takashi
何を優先した生活スタイルなのかを教えてください

動線によって、家事などの行いやすさが変わってきます。

収納スペース

服などをできる限り多く収納したいと感じている方も多いのではないでしょうか?
マンションリノベーションで成功するためには、収納スペースについても見直したいところ。
どこに収納スペースを設けるか検討してください。

内装

テーマやコンセプトに合った内装に変更するのも大切です。
内装によって、印象が大きく変わります。

信頼できる業者を見つけるのも成功のカギ

成功するマンションリノベーションを行うためにも、

信頼できる業者を見つけましょう。
施工実績はもちろん、保証が充実しているかどうかやコミュニケーションが取りやすいかどうかも重要になってきます。
気になる業者を見つけた際、

どのような口コミが投稿されているかチェックしてください。

まとめ

目的や優先順位を明確にし、

十分な費用をかけるのがマンションリノベーションを成功させる上で重要です。
素材選びや間取の変更などを行う際、建築に関するノウハウが求められます。
業者から適切なアドバイスを受け、マンションリノベーションを進めてください。

 

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知っているようで知らない?!
中古マンションを購入しマンションフルリノベーションについて

知っているようで知らない?!
マンションフルリノベーションについて

マンションによって、間取りや設備、外観などが異なります。
間取りなどに不満があり、

住みにくいと感じている方もいるのではないでしょうか?

 

住み心地に関する不満を解消する方法のひとつにマンションフルリノベーションが挙げられます。

narita takashi
narita takashi
リノベーションでは空間全体を変えます

今回は、マンションフルリノベーションの定義に加え、

メリット・デメリットなどについて紹介します。
これから、リフォーム・リノベーションを予定している方は一度参考にしてください。

マンションフルリノベーション(リノベ)の定義

マンションフルリノベーションとは、

骨組み部分以外の改修を行うこと。
物件の一部分のみ改修しても住み心地が改善されない場合、

マンションフルリノベーションを業者に依頼するかどうか検討することをおすすめします。

フルリノベーション(リノベ)のメリット・デメリット

マンションフルリノベーションを行う際、

メリット・デメリットについて押さえておくことが大切です。
現在、住んでいるマンションについて不満がある方に向けて、メリット・デメリットを解説します。

メリット

マンションフルリノベーションの主なメリットは以下の通り。

・自分のライフスタイルに合った空間が手に入りやすい
・選択できる物件の幅が広くなる
・ライフラインの更新ができる

これから、リフォーム・リノベーションを予定している方に向けて各メリットについて触れていきます。

自分のライフスタイルに合った空間が手に入りやすい

マンションフルリノベーションにより、内装などを刷新することが可能。
自分のライフスタイルや趣向に合った空間が手に入りやすいのがメリットです。

narita takashi
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壁一面を本棚にしたいなどオリジナルな空間を作りたい方向けです

物件を探しているものの、住み心地の良い物件が見つからないと感じている方も多いのではないでしょうか?

選択できる物件の幅が広くなる

既存の間取りやデザインなどに左右されにくくなるのもマンションフルリノベーションのメリット。
物件選びのポイントとして、以下のものが挙げられます。

narita takashi
narita takashi
どんな暮らし方をしたいか?で間取りは大きく変わります

・間取り
・デザイン
・管理状態
・立地

管理状態や立地に注視して物件を選び、

マンションフルリノベーションで間取りなどの問題を解消するかどうか検討することをおすすめします。

ライフラインの更新ができる

マンションフルリノベーションにより、ライフラインの更新が行えるのもメリットです。
長期に渡って住み続けるなら、ライフラインに問題がないか意識したいところ。

narita takashi
narita takashi
隠ぺいされている配管、配線を交換することが出来ます

給排水管などに不安がある場合はマンションフルリノベーションで解消しましょう。

デメリット

マンションフルリノベーションはメリットだけでなく、デメリットもあります。
デメリットを踏まえ、一部分のリフォームに済ませるかどうか検討したいところ。
マンションフルリノベーションにおける主なデメリットは以下の通りです。

・工事の期間が長い
・まとまった費用が必要
・近隣住民に配慮する必要がある

ここでは、各デメリットについて触れていきます。

工事の期間が長い

リフォームに比べると、工事の期間がどうしても長くなってしまいます。
広さや施工の内容によっては、想像以上に時間がかかってしまうかもしれません。
仮住まいの準備なども必要です。

 

仕事などのスケジュールを加味した上でマンションフルリノベーションを行うかどうか判断してください。

まとまった費用が必要

工事の規模が大きくなることでまとまった費用がかかる点もデメリット。

narita takashi
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irakaではライフプランナーと一緒に資金計画からサポートしています

どのくらいの予算があるか把握するだけでなく、業者と資金計画を行いましょう。

近隣住民に配慮する必要がある

工事を行う際、大きな音が発生します。
近隣住民に配慮しないといけない点もマンションフルリノベーションのデメリット。
工事の前に近隣住民に挨拶し、トラブルを回避することが重要です。

フルリノベーション(リノベ)で出来ること・出来ないこと

マンションフルリノベーションで出来ることと出来ないことが存在します。
納得のいく工事にするためにも何が出来て何が出来ないかを押さえておきたいところ。
ここでは、マンションフルリノベーションで出来ること・出来ないことについて説明するので、気になる方はチェックしてください。

出来ること

マンションフルリノベーションで出来ることは以下の通り。

・間取りの変更
・生活動線の変更
・デザインの変更
・断熱性の向上
・設備機器の取替え

まずは出来ることについて触れていきます。

間取りの変更

室内の間仕切り壁などを撤去し、間取りを変更することが可能。
リビングや寝室などの位置により、住み心地が変わります。

生活動線の変更

間取りだけでなく、生活動線も変更出来ます。
マンションフルリノベーションを行う際、生活動線をどのように変更するかもひとつの課題です。

デザインの変更

テーマ・コンセプトに応じたデザインに変更することも可能。
物件によっては、自分好みのデザインではないと感じている方もいるのではないでしょうか?

業者と相談し、どのようなテーマ・コンセプトでマンションフルリノベーションを行うか決めてください。

断熱性の向上

マンションによっては、壁や床下などの断熱材の交換・追加も可能。
断熱性を向上させることで暑さや寒さ対策が行えます。

設備機器の取替え

トイレや浴槽、キッチンなどを新たに取り換えることも出来ます。
設置されている設備機器が使いにくいと感じている方もいるのではないでしょうか?

出来ないこと

マンションフルリノベーションで全ての問題が解決するとは限りません。
管理規約に抵触する工事は不可能です。
マンションごとに管理規約が異なります。

narita takashi
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給排水の位置などは変更が難しいためそのあたりは事前に相談する必要があります

リフォーム・リノベーションが可能な場所は専有部分のみ。
共有部分の変更ができない点を頭に入れた上で物件探しを行いましょう。

まとめ

マンションフルリノベーションで自分好みの空間に変更しやすい反面、

管理規約により一部制限が生じる点に注意したいところ。
どのような間取りや生活動線にすると、

住みやすくなるかを加味した上で工事を進めることが大切です。

リフォーム・リノベーションで分からないことがある方は、

業者に一度相談してみてはいかがでしょうか?
業者からアドバイスを頂きつつ、

物件選びやマンションフルリノベーションを行ってください。

平塚市・茅ヶ崎市・藤沢市・鎌倉市でマンションリノベーションのご相談はこちらまで

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趣味の海外旅行先で

「日本住宅の雰囲気なの無さ」に気づき

豊かに暮らせる空間とは?!と考え始める。

ホンモノの素材を使い豊かに暮らせる生活を提案しています。

irakaのリノベーション工事施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

 

リノベのプロから見た
藤沢市で1000万円以下でマンションリノベーションをするコツとは?!

藤沢市や湘南エリアでリノベーション業者を選ぶには?!

藤沢市を中心とした湘南エリアでリノベーションを予定している方も多いのではないでしょうか?
納得のいくリノベーションにするためには、業者選びが重要になってきます。
何も考えずに選んでしまうと、後で大きなトラブルに巻き込まれてしまうかもしれません。

narita takashi
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テレワークなどの在宅勤務が増えたことで海沿いエリアは特に人気が高まっています

業者選びを行うためには、ポイントをいくつか押さえておきたいところ。
今回は藤沢市を中心とした湘南エリアの特徴に加え、リノベーション業者を選ぶ際のポイントについて解説させて頂きます。

藤沢市の特徴

藤沢市(ふじさわし)は、神奈川県の湘南地域東部に位置する。湘南地域の最東端に位置し、横浜地域及び横須賀地域に接する。

 

1940年市制施行。保健所政令市に指定されている。

住宅・観光・産業・文教都市、景観行政団体。

湘南地域の最東端に位置し、全国的に有名な江の島(江ノ島)、

片瀬・鵠沼・辻堂海岸を有し観光都市としての性格も併せ持つ。

湘南海岸の温暖且つ穏やかな気候を求める人々やサーフィンなどマリンスポーツ愛好者など、

良好な自然・住・教育環境を求める人等により第二次世界大戦前より人口が増加し続けている。

東京・横浜のベッドタウンとしての性質が強く、

湘南地域の他市よりも海から遠い内陸部の人口比率が高く、

人口は湘南地域最多の約44.1万人となっている。

江戸時代には鎌倉仏教の一つである時宗総本山である清浄光寺(遊行寺)の門前町として、

東海道の6番目の宿場町である藤沢宿、

また江ノ島詣の足場として栄え、そ

の姿は歌川広重の東海道五十三次にも描かれている。

 

第二次世界大戦後は東京のベッドタウン化が進み人口が急増すると共に、

JR(東海道線〈湘南新宿ライン・上野東京ライン〉)、

小田急(江ノ島線)、江ノ電の3つの鉄道が集まる藤沢駅を中心に商業施設が集積している。

また、慶應義塾大学(湘南藤沢キャンパス(SFC))をはじめ、

湘南工科大学(湘南キャンパス)、多摩大学(湘南キャンパス)、

日本大学(湘南キャンパス)を有する文教都市でもある。

 

市の南部に位置する鵠沼海岸は、

古くより海水浴場が開かれ、

現在は片瀬西浜・鵠沼海水浴場として年間来客数300万人を超す日本一の海水浴場として知られ、

日本におけるサーフィン(諸説あり)・ビーチバレー発祥の地である。

片瀬東浜海水浴場は、明治初期から外国人による海水浴が行われた伝統を持つ。

また、江の島は源頼朝祈願により祀られた江ノ島弁財天の参詣地として賑わい、

1964年開催の東京オリンピックではヨット競技会場(湘南港)に選ばれ、

また、2021年開催の東京オリンピックでもセーリング競技が開催された。

現在でも夏季や初詣時期以外においても年間を通じ約1,200万人もの観光客を集める湘南随一の観光地である。市の海岸部(片瀬・鵠沼・辻堂海岸、江の島)はヨット、サーフィン、ボードセーリング、ビーチバレー等マリンスポーツ、海水浴、釣り、ビーチコーミング、新江ノ島水族館等の一大マリンリゾート地であり、アメリカ・フロリダ州マイアミビーチ市と姉妹都市となっていることから「東洋のマイアミビーチ」と度々称される。

市北部は湘南台を中心とした地域である。

湘南台駅が小田急(江ノ島線)、相鉄(いずみ野線)、

横浜市営地下鉄(ブルーライン)、計3路線が接続しており、

その利便性から乗換駅として、

また慶應義塾大学湘南藤沢キャンパス(SFC)の玄関口として発展している。

また、いすゞ自動車藤沢工場をはじめとする大規模製造工場と関連工場がある。

ちなみに藤沢市の工業は製造品出荷額等において神奈川県下では横浜市、川崎市に次ぐ第3位である

関東特殊製鋼跡地は辻堂駅前と言う立地条件を生かしてを整備する湘南C-Xプロジェクト(テラスモール湘南)などの振興策を開始し、

武田薬品工業の自社工場跡地は2018年4月に湘南ヘルスイノベーションパーク (湘南アイパーク)となった。また、2009年までに撤退が完了している辻堂元町のパナソニック関連工場跡地では、

太陽光発電や家庭用蓄電池などを大規模に配備した新しい街を作る

「Fujisawa サスティナブル・スマートタウン(Fujisawa SST)構想」

が発表され、2014年に街開き(一部完成)を迎えた。

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私もサーフィンが趣味で地形の安定している鵠沼など良く行きます

藤沢市の気候に合わせた家づくりを行いましょう。

湘南エリアは一体どこを指しているのか

湘南エリアと聞いて、一体どこからどこまでなのか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか?
湘南エリアは主に以下の場所を指します。

・茅ヶ崎市
・藤沢市
・鎌倉市
・逗子市
・平塚市
・横須賀市
・三浦市
・小田原市
・葉山町
・大磯町
・二宮町
・湯河原町
・真鶴町

 

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写真は逗子市の大崎ポイント、めちゃめちゃいい波が割れています

特に、茅ヶ崎市・藤沢市・鎌倉市・平塚市は東京へのアクセスが良いのがポイントです。
これから、湘南エリアで生活を始めたいと感じている方は一体どこで家づくりを行うか一度検討しましょう。

藤沢市を中心とした湘南エリアでリノベーション業者を選ぶポイント

藤沢市を中心とした湘南エリアでリノベーションを行っている業者は数多く存在します。
選ぶポイントとして、以下のものが挙げられます。

・湘南エリアの土地勘があるかどうか
・湘南エリアに合ったリノベーションプランを提案するか
・湘南エリアでの物件探しをサポートしているか
・施工実績が豊富かどうか
・スタッフの知識・技術の有無
・得意なリフォーム
・リノベーションにかかる費用
・アフターサービスが充実しているか

納得のいくリノベーションを行うためには、数多くのことを考えることが大切です。
ここでは、リノベーション業者の選び方について解説させて頂きます。

湘南エリアの土地勘があるかどうか

リノベーション業者が茅ヶ崎市を中心とした湘南エリアに土地勘があるかどうかが選ぶ決め手。
気になる業者を見つけたら、

湘南エリアでリノベーションを何年行っているかチェックしましょう。

narita takashi
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私は高校は逗子開成だったので湘南海岸エリアはまあまあ詳しいです

湘南エリアに合ったリノベーションプランを提案するか

快適な生活を送るためには、

湘南エリアの風土に合ったリノベーションプランを提案するかが重要です。


どのようなリノベーションプランを提供しているかチェックし、

依頼するかどうか判断してください。

湘南エリアでの物件探しをサポートしているか

リノベーション業者によっては、

湘南エリアでの物件探しをサポートしています。
これから、藤沢市で新生活を始めたいと感じている方は、

narita takashi
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どうやって安く物件を手に入れるか?ぜひご相談ください

物件探しも行っているかどうかも押さえておきたいところ。
場所によって、住み心地が変わってきます。

1,000万円以下でマンションをリノベーションできるかどうかの決め手

リノベーションにかかる費用を1,000万円以下に抑えられるマンションは一体何なのか気になっている方も多いのではないでしょうか?
早速ですが、1,000万円以下に抑えられるかどうかの決め手について解説させて頂きます。

面積

リノベーションを行う際、マンションの広さが重要です。
広ければ広い程、リノベーションにかかる費用が高くなります。

 

マンションの面積が60㎡以内の場合、費用を1,000万円以下に抑えられるかもしれません。

設備

マンションごとに設置されている設備が異なります。
場合によっては、高価な設備があるかもしれません。
リノベーションの費用は設備によっても変わってきます。
面積が60㎡以下でも、設備次第で1,000万円を超える可能性もあります。

多くのリノベーション事例でもキッチンやバスルールなどの設備費用は

けして安くありません。

リノベーションに用いる素材

納得のいくリノベーションを行うためには、素材も重要です。
素材によって、それぞれ違った特徴があります。

 


費用も素材ごとに変わってきます。
場合によっては、1,000万円を超えるかもしれません。

間取り

個室の数や水回りを移動させるかどうかによってもリノベーションの費用が変わってきます。
水回りの移動は費用が高くなってしまうので、注意が必要です。
ユニットバスにすると、費用を抑えられます。

個室を増やす場合、扉や壁の費用が発生します。
必要な分だけ個室を作ることが大切です。
足りなくなった時に個室を増やすようにしましょう。

間取りは家族構成やライフスタイルによって大きく変わってきます。
リノベーションを行う際、一体どこに何が必要なのか検討してください。

1,000万円以下でマンションをリノベーションするコツ

マンションのリノベーションにかかる費用を1,000万円に抑えるためには、いくつかコツを押さえておく必要があります。
ここでは、費用を抑えるコツをいくつか紹介します。

減税・補助金制度を利用

減税制度または補助金制度を上手く利用すれば、リノベーションの費用を抑えられるかもしれません。
費用が想像以上に高くなった場合、減税・補助金制度の詳細を一度チェックしましょう。
制度によって、条件が異なるため、条件次第では利用できない可能性があります。

リノベーションを行う際、スケジュールに余裕を持って進めることが大切です。
スケジュールに余裕がないと、制度が利用できない可能性も出てきます。

リノベーションに用いる素材を見直す

1,000万円を超えた場合、素材を一度見直すのも選択肢のひとつに挙げられます。

 


色や濃淡を気にしている方は、塗装やオイルで好みの色を出せるかどうか一度検討してはいかがでしょうか?

DIY

業者ではなく、DIYで済ませることにより、費用を抑えることができます。
施工の内容になっては、自分で行える場合もあります。
時間と労力がかかる点に注意が必要です。

DIYは技術とセンスが求められるのに加え、一部の施工は資格が必要なため、基本的には業者に依頼することをおすすめします。

1,000万円以下に抑えるためには優先順位を決めることが大事

マンションのリノベーションを行う際、まずは優先順位を決めましょう。
予算をかけないといけない箇所を整理することにより、費用を抑えられる場合があります。
やりたいことを組み込めば組み込む程、費用がその分高くなってしまいます。
また、1人で考えるのではなく、家族や業者に相談することが大切です。

マンションをリノベーションする際の注意点

マンションをリノベーションする上で注意しないといけないことが何点か存在します。
最後に、注意点について解説するので、一度参考にしてください。

マンションの管理規約

リフォームまたはリノベーションを行う前にマンションの管理規約をまず確認しましょう。
マンションによっては、リフォームまたはリノベーションできない箇所が出てきます。
管理規約を守った上で施工を進めていくことが大切です。

業者によって品質が変わる

 

業者によって、仕上がりが変わってくる点に注意したいところ。
気になる業者を見つけた際はサービスや費用だけでなく、どのようなスタッフが在籍しているかはもちろん、施工事例を一度チェックしましょう。

まとめ

マンションによっては、リノベーションにかかる費用を1,000万円以下に抑えられます。
面積をはじめ、設備や素材、間取りなどにより、費用が変わってきます。
1,000万円以下に抑える場合、減税・補助金制度を上手く活用できるかどうかが重要です。
DIYで安く済ませようと考えている方は時間と労力がかかる点に配慮しましょう。

湘南エリアでリノベーション業者を選ぶ際、土地勘があるかどうかだけでなく、湘南エリアの風土に合ったリノベーションプランを提案するかが重要です。
これまでの施工実績や在籍しているスタッフの知識・技術などから選択肢を絞っていきましょう。

湘南エリアの中心でもある藤沢市は温暖な気候に加え、マリンスポーツが楽しめるのが特徴的です。
リフォーム・リノベーションを行う際は温暖な気候に配慮しているかどうか意識したいところ。

どのような施工が必要なのか疑問に感じている方はリノベーション業者に一度相談することをおすすめします。

 

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この記事を書いた人

成田 崇

住宅関係の仕事に20年以上従事。

趣味の海外旅行先で

「日本住宅の雰囲気なの無さ」に気づき

豊かに暮らせる空間とは?!と考え始める。

ホンモノの素材を使い豊かに暮らせる生活を提案しています。

 

リノベのプロと考える
北欧スタイルのリノベーション おすすめの色使い3選とは?!

北欧スタイルのリノベーション おすすめの色使い3選とは?!

リノベーションを行う際、どのような色を使うかが重要になってきます。


色使いに自信がないと感じている方も多いのではないでしょうか?
色によって、住宅の印象が変わります。
リノベーションで景観を損なわないようにしたいところ。

narita takashi
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色使いでかなりテイストは変わってきます

今回は、北欧スタイルのリノベーションにおけるおすすめの色使いを全部で3つ紹介します。
これから、リノベーションを予定している方は一度チェックしてください。

北欧スタイルとは

北欧スタイルは、

スウェーデン・フィンランド・デンマーク・ノルウェーなどで見られるインテリアスタイル。
シンプルで居心地の良い空間を心掛けています。
リビングを中心にリノベーションを進めていきます。

北欧スタイルのリノベーションでおすすめの色使い3選

納得のいく北欧スタイルのリノベーションにするためには、

どのような色使いにするかが重要です。
おすすめの色使いとして、以下のものが挙げられます。

・白を活かしたリノベーション
・パステルカラーを活かしたリノベーション
・モダン調を意識したリノベーション

早速ですが、各色使いについて触れていくので、

住宅のデザインについて悩まされている方は一度参考にしてください。

白を活かしたリノベーション

色をベースにすることにより、

清潔感を演出しつつ、部屋を広く見せることができます。
また、色のついた玄関ドアなどを引き立てることも可能です。

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メインカラーをホワイトにするのは定番かつ最もシンプルな空間になります

素材や装飾、小物、家具のデザインなどにより、メリハリをつけられます。
木目調のアイテムやグレーを合わせることでナチュラルな印象を与えます。

温かみのある雰囲気を演出したいと感じている方は、

北欧インテリアで統一してみてはいかがでしょうか?

パステルカラーを活かしたリノベーション

パステルカラーを活かした配色が楽しめるのも北欧スタイルのリノベーションにおける魅力のひとつ。
可愛らしい表現だけでなく、大人っぽい雰囲気を演出することもできます。

パステルグリーンをはじめ、

パステルピンクやパステルイエロー、パステルグレーなど、

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洋書で見かける海外の北欧スタイルの空間はほぼカラフルテイストです

多種多様な色が存在します。
暖色系を活かすことにより、暖かみのある印象を与えることが可能。
パステルブルーなどで木目調のドアや柵を活かせるかどうかもポイントになってきます。

モダン調を意識したリノベーション

モダン調の仕上げたい場合、濃色を使いましょう。
オシャレでカッコいいデザインに仕上げたい場合、

 

モダン調のリノベーションがおすすめです。
白とネイビーを組み合わせることにより、立体感を出せます。

モノトーンでまとめることにより、北欧風のデザインに仕上げることが可能。
白・黒・灰色の内、どの色を多くするかで住宅の印象が変わってきます。

北欧スタイルのリノベーションで色を選ぶ際のポイント

色使いで失敗しないためにも、

ポイントをいくつか押さえたいところ。
初めてのリノベーションでセンスに不安があるなどの悩みを感じている方も多いのではないでしょうか?
ここでは、色使いにおけるポイントについて何点か紹介します。

テーマ・コンセプトを決める

北欧スタイルのリノベーションを行う際、

テーマやコンセプトが重要になってきます。
テーマやコンセプトにより、採用する色が異なります。
納得のいくリノベーションにするためにも、

narita takashi
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壁一面だけ北欧ぽくしても難しいと思います

テーマやコンセプトに合った色かどうかをチェックしたいところ。

カラーバランスを考える

カラーバランスも色使いのポイント。
配色によっては、想像とは違う仕上がりになってしまう可能性もゼロではありません。
ベースとなる色を決めるだけでなく、アクセントに一体どの色を用いるか意識することが大切です。

家具との相性

どの家具を設置したいかにより、

内装の色が変わってきます。
人によっては、どうしても設置したい家具があるのではないでしょうか?

小物や観葉植物との相性も配慮し、

narita takashi
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個人的にはシンプルな空間に北欧家具を配置するのが好きです

リノベーションに用いる色を決めていきたいところ。
観葉植物を設置することで緑を取り入れられます。

他の施工事例を参考にする

多くの方が北欧スタイルのリノベーションを行っています。
どのような色使いなのか一度参考にするのもおすすめ。
施工事例によっては、テーマやコンセプトを決めるきっかけが生まれるかもしれません。

色使いについて業者に相談するのも大事

北欧スタイルのリノベーションに関する色使いについて業者に相談してみてはいかがでしょうか?
色使いだけでなく、素材選びや予算などに関するアドバイスも頂けます。
依頼する際、どのようなデザインを提案しているか一度チェックしたいところ。

narita takashi
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価格優先のリフォーム屋さんなどではスタイリングは難しいので注意してください

質の高いリノベーションを希望している場合、在籍しているスタッフについて把握することをおすすめします。
色彩検定などの資格を持つスタッフがいるかどうかなども依頼する決め手のひとつです。

まとめ

北欧スタイルのリノベーションを行う際、

どのような色使いにするかが重要になってきます。
テーマやコンセプト、趣向などにより、

用いる色を選びたいところ。
色によってはイメージと大きくかけ離れてしまう可能性もゼロではありません。

これから、リノベーションを予定している方は業者に一度相談し、

リノベーションに関する悩みを解消してください。

 

 

 

 

 

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成田 崇

住宅関係の仕事に20年以上従事。

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豊かに暮らせる空間とは?!と考え始める。

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平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

 

リノベのプロと考える
マンションリノベーションで水回り設備を交換するメリット・デメリットとは?!

マンションリノベーションで水回り設備を交換するメリット・デメリットとは?!

近い内、マンションリノベーションを予定している方も多いのではないでしょうか?
納得のいくリノベーションにするためには、どのようなプランを立てるかが重要になってきます。


人によって、最適なリノベーションプランが異なります。

narita takashi
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キッチン、洗面、お風呂場などの水回りのリノベーションは費用的にも大きなウェイトを占めていますね

今回は、マンションリノベーションで水回り設備を交換するメリット・デメリットについて解説するので、気になる方は一度参考にしてください。

マンションリノベーションで水回り設備を交換するメリット

マンションリノベーションを行う際、水回り設備を交換するかどうか判断するため、メリットを押さえましょう。
交換する主なメリットは以下の通りです。

・不具合を解消できる
・最新機能の設備を設置できる
・漏水などの被害を避けやすくなる
・リフォームの回数を減らせる

早速ですが、各メリットについて解説します。
これから、マンションリノベーションを予定している方は一度チェックしてください。

不具合を解消できる

水回り設備に限らず、住宅の設備は年数を重ねるごとに劣化していきます。
場合によっては不具合が発生しているかもしれません。

日常生活を送る上でトイレや浴槽などが使いにくくなったと感じている方も多いのではないでしょうか?

narita takashi
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新しい機種は節水や節電が出来るものが多く、ランニングコストを下げることも出来るんです

マンションリノベーションで水回り設備を交換することにより、不具合を解消することができます。
トイレなどが使いづらいと感じている方はこれを機に交換することをおすすめします。

最新機能の設備を設置できる

マンションリノベーションを行えば、最新機能の設備に交換することが可能。
水回り設備は年々進化を遂げています。
納得のいくリフォーム・リノベーションにするためにも、

どのような機能があるかチェックしましょう。

漏水などの被害を避けやすくなる

水回り設備を使う上で漏水などの被害に注意したいところ。
どのタイミングで漏水などが発生するか分かりません。
マンションリノベーションにより、漏水などの被害を避けやすくなるのもメリットです。

リノベーションの回数を減らせる

マンションリノベーションで水回り設備をまとめて交換することにより、リフォームの回数を減らせます。


場合によっては、何度もリフォームするのに比べ、

費用を抑えられる可能性もゼロではありません。

narita takashi
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全面的なリノベーション時に配管関係も交換することをお勧めします

また、リフォームの回数が増えれば増える程、自分や家族の負担が増えます。
家族の負担を解消するためにも、一度に複数の水回り設備を交換するかどうか検討しましょう。

マンションリノベーションで水回り設備を交換するデメリット

マンションリノベーションで水回り設備を交換する際、

どのようなデメリットがあるかも押さえておきたいところ。
主なデメリットとして、以下のものが挙げられます。

・交換した水回り設備によっては不便になる
・マンションによっては制限がある

ここでは、各デメリットについて触れていきます。

交換した水回り設備によっては不便になる

交換する水回り設備によっては、逆に不便になってしまう可能性があります。
洗面台の高さなどをチェックし、自分や家族の体に合っているかどうか意識したいところ。
見た目だけで選ぶのは避けましょう。

マンションによっては制限がある

マンションの管理規約により、

マンションリノベーションに制限がある点に注意したいところ。

narita takashi
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マンションリノベーションの場合、上下階で配管が繋がっているので水回りの位置を変更するのはかなり大変です

場合によっては、リノベーションプランに変更を求められるかもしれません。

水回り設備を交換するかどうかの判断基準

水回り設備を交換するかどうかの見極めが分からないと感じている方もいるのではないでしょうか?
快適に過ごすためにも交換するかどうかの判断基準を持っておくことも大切です。
判断基準として、以下のものが挙げられます。

・水回り設備の設置年数
・室内のコンセプトやテーマを変更したい場合

水回り設備の設置年数が何年かチェックし、交換するかどうか判断したいところ。
場合によっては寿命を迎えているかもしれません。
マンションリノベーションを行う際、水回り設備の耐用年数をチェックすることをおすすめします。

また、室内のコンセプトやテーマを一新したいと感じている方も多いのではないでしょうか?
コンセプトやテーマによっても、設置する水回り設備が変わってきます。

マンションリノベーションについて業者に相談するのが大事

マンションリノベーションで水回り設備を交換する際、業者に一度相談することをおすすめします。
水回り設備を選ぶ際、十分な知識も求められます。


業者のアドバイスを受けつつ、納得のいくマンションリノベーションにしてください。

まとめ

不具合を解消しつつ、漏水などのリスクを減らせるのが水回り設備を交換する主なメリット。
最新機能の設備を設置することでより快適に生活が送れる場合もあります。

自分の体に合っていない水回り設備に交換してしまうと、返って生活が不便になってしまう可能性があるので注意しましょう。
マンションの管理規約によって、マンションリノベーションの内容を変更しないといけない場合も出てきます。

日常生活を送る上でキッチンやトイレなどの水回りは欠かせません。
業者からのアドバイスを受けつつ、納得のいくマンションリノベーションを行ってください。

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豊かに暮らせる空間とは?!と考え始める。

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リノベのプロと考える
湘南でペットと暮らすリノベーションとは?

湘南でペットと暮らすリノベーションとは?

ペットと一緒に湘南で素敵な毎日を過ごしたいと感じている方も多いのではないでしょうか?
理想の暮らしを実現させるためにも、
納得のいくリノベーションを行いましょう。
今回は、湘南でペットと暮らすためのリノベーションについて解説します。

湘南エリアとは

湘南エリアとは、相模湾沿岸地方のこと。

narita takashi
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海や山など自然も多いこともあり近年さらに人気が高まっています

藤沢市・鎌倉市・茅ヶ崎市・平塚市・逗子市辺りが湘南エリアです。


マリンスポーツや海釣りが好きな方に高い人気を誇ります。

湘南でペットと共に暮らすメリット

リノベーションを行う前に湘南でペットと暮らすメリットについても押さえておきたいところ。
早速ですが、どのようなメリットがあるか紹介します。

湘南の景色を楽しみながら散歩が楽しめる

湘南の海などを見つつ、ペットと散歩ができます。


人によっては、湘南の海や山などを眺めながら湘南での日々を楽しみたいと感じているのではないでしょうか?

narita takashi
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湘南海岸ではペットと散歩する方がとても多いです

自然が充実しているかどうかは家探しのポイントです。

ペット同伴可能な飲食店が充実している

湘南には、ペット同伴可能なレストランやカフェが充実しています。
散歩などの途中にカフェなどでひと休みしたいと感じている方もいるのではないでしょうか?

ドッグランができる施設が充実している

ドッグランができる施設が多いのも湘南の特徴。
休みの日にドッグパークに訪れ、

犬の元気な姿を見守るのも楽しみ方のひとつです。

ドッグサロンも充実している

トリミングサロンやペットホテルが多いのもポイント。
ペットと長期間に渡って暮らすためには、

普段の手入れが重要です。
トリミングサロンがどこにあるか一度チェックすることをおすすめします。

湘南でペットと暮らすリノベーションを行う際のポイント

ペットと一緒に暮らすためにも、

一体どのようなリノベーションを行うかが重要になってきます。
人によっては、リノベーションの経験がなくて不安に感じているのではないでしょうか?

narita takashi
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湘南は都内などと比べて広いスペースをとりやすくペットと暮らすには良いエリアです

ここでは、リノベーションのポイントを何点か紹介します。

ペット専用のスペースを確保

ペットに過度なストレスを与えないためにも、

ペットが落ち着くためのスペースを設けましょう。
移動しやすくするためにペットドアをどこに取り付けるかも検討することが大切です。

傷や汚れに強い内装材を使用する

ペットが室内にいると、床や内壁に傷や汚れが付いてしまいます。
抜け毛などによる汚れに悩まされている方も多いのではないでしょうか?
リノベーションを行う際、傷や汚れに強い内装材を使用するのも重要です。

遮音性を高くする

湘南は交通量が多く、車の音などによりペットにストレスを与えてしまう可能性があります。
遮音性に優れたカーテンやガラスなどにより、ペットのストレスを最小限に抑えましょう。

空気環境を整える

ペットと暮らす際、臭いに注意したいところ。

SOLIDOはセメント板なのでペットによるひっかき傷もつきにくくくおすすめです

またファブリックに比べてにおいもつくにくいです

また、湿度が高くなるのに伴い、カビやダニなどが発生します。
結果、カビやダニなどにより、人やペットの健康に悪影響を及ぼすかもしれません。

庭に芝生を設ける

庭がある場合、ペットが快適に過ごせるかどうか意識したいところ。
庭に芝生を設け、快適に遊べる環境にすることが大切です。

他の施工事例を参考にする

他の施工事例をチェックするのも大切です。
ペットと暮らすために一体どのような間取りやデザインにしているか参考にしてください。


人だけでなく、ペットの動線も意識したいところ。
動線によっては、ペットが移動しにくくなる可能性も十分考えられます。

湘南でペットと暮らすリノベーションを行う業者の選び方

納得のいくリノベーションを行うためには、

業者の選び方を押さえておきたいところ。
湘南でリノベーションを行っている業者は数多く存在しており、

その中から信頼できる業者を見つけることが大切です。
ここでは、湘南でペットと暮らすリノベーションを行う業者の選び方について解説します。

ペットのためのリノベーションに関するノウハウがあるか

気になる業者を見つけたら、

施工事例をチェックし、

ペットのためのリノベーションに関する経験が豊富かどうかチェックしましょう。

湘南の土地勘があるかどうか

湘南に関する土地勘があるかどうかも選ぶ際のポイントです。
業者によって、土地勘があるかどうかも異なります。
どのエリアで施工を行う頻度が多いかどうかチェックし、

依頼するかどうか判断してください。

保証内容が充実しているかどうか

リノベーションが済んだら終わりではありません。
引き渡し後の生活についても意識することが大切です。
保証内容をチェックし、依頼するかどうか判断しましょう。

まとめ

湘南は、ペット同伴可能な飲食店やトリミングサロンなどの施設が充実しています。
リノベーションを行う際、ペットの動線や臭い対策、

騒音対策などを意識したいところ。
ペットがいかに快適に暮らせるかどうかがリノベーションを行う上でポイントになってきます。

これから、リノベーションを予定している方は湘南で多くの施工に携わっている業者に一度相談することをおすすめします。

 

 

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この記事を書いた人

成田 崇

住宅関係の仕事に20年以上従事。

趣味の海外旅行先で

「日本住宅の雰囲気なの無さ」に気づき

豊かに暮らせる空間とは?!と考え始める。

ホンモノの素材を使い豊かに暮らせる生活を提案しています。

irakaのリノベーション工事施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

 

リノベのプロと考える
リノベーションしておしゃれなキッチンを手に入れたい

リノベーションしておしゃれなキッチンを手に入れたい

おしゃれなキッチンで料理をしたいと感じている方も多いのではないでしょうか?
普段の家事を少しでも楽にするためにリフォーム・リノベーションを行う方もいます。
納得のいくリノベーションにするためには、どのようなリノベーションプランにするかが重要です。

narita takashi
narita takashi
キッチンは空間に占める割合も大きいのでテイストを決めるには大切なポイントです

今回は、おしゃれなキッチンにリノベーションする際のポイントについて解説します。
キッチンをおしゃれにしたい・使いやすくしたいと感じている方は参考にしてください。

おしゃれなキッチンにリノベーションする際のポイント

間取りやデザインなどにより、使い勝手が大きく変わってくるので、注意が必要です。
まずは、キッチンをリノベーションする際のポイントについて説明します。

家事動線

キッチンは行き来する機会が多い場所なので、家事動線を意識しましょう。
家事動線によっては、料理などが行いにくくなる可能性も十分考えられます。
コンロやシンクなどが一体どこにあれば使いやすいかを検討してください。

配色と素材

おしゃれなキッチンにリノベーションするためには、配色や素材も重要です。
色によって、キッチンの印象が変わってきます。
・明るい印象にしたい

・落ち着いた印象にしたい

など、テーマやコンセプトが決まっている方もいるのではないでしょうか?

床材や扉などに用いる素材によっても、キッチンの雰囲気が変わります。
素材の見た目をチェックし、気になった物を選びましょう。

収納

家事を行いやすくするためには、

収納スペースについて検討する必要があります。
調理器具などが片付いていると、

narita takashi
narita takashi
収納は有ればあるだけモノが増えてしまうので注意が必要です

おしゃれな印象を与えることができます。
おしゃれなキッチンにリノベーションするなら、

収納スペースを確保しましょう。

カウンター

カフェやバーのようなおしゃれなキッチンにしたいと感じている方も多いのではないでしょうか?
カウンターを設置すると、

カフェやバーのような雰囲気を演出できます。

照明

照明によってもキッチンの印象が変わります。
おしゃれなキッチンにするなら、

narita takashi
narita takashi
もっとも簡単かつ効果的に使えるのが照明です

照明のデザインや電球の色もこだわりたいところ。
料理などに支障をきたさないためにも、

十分な明るさかどうかチェックしましょう。

おすすめのおしゃれなキッチン

数多くのメーカーからキッチンが発売されています。
それぞれ違った特徴があり、使いやすいかどうか判断することが大切です。
ここでは、おすすめのキッチンをいくつか紹介します。

サンワカンパニー

サンワカンパニーは、1979年に創業されたメーカー。
キッチンや洗面化粧台などの開発・販売を行っています。
システムキッチンをはじめ、コンパクトキッチンやセクショナルキッチン、カップボードなど、さまざまなキッチンがあります。

グラッド45

ステンレスシステムキッチンやステンレスコンパクトキッチンはグッドデザイン賞を受賞。
デザインの面でも高く評価されています。
無印良品の考え方が加わったMUJI+KITCHENはシンプルなデザインに加え、

使い勝手が良いので、多くの方におすすめです。

ウッドワン

ウッドワンは、1935年に創業されたメーカー。
システムキッチンやフローリング、

ドアなどの商品の開発・販売を行っています。


ウッドワンが販売しているキッチンは、木材の質感を活かしているのが特徴的。
木材の温かみを感じつつ、家事を楽しみたい方におすすめです。

また、間取りや価格に合わせてキッチンのプランニングが行えます。
木材の質感や配色もチェックし、おしゃれなキッチンを完成させましょう。

造作キッチン

造作キッチンは、それぞれの住宅に合わせて作られる一点もののキッチン。
住宅の施工会社や工務店が作ります。
間取りや趣向などによって、自分好みのキッチンが中々見つからないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか?

唯一無二のキッチンが欲しいと感じている方は、住宅の施工会社や工務店にリノベーションについて相談することをおすすめします。
細部までこだわれる反面、費用がかかります。

tool boxのキッチン

なんと10万円以下からキッチンが購入できます。

価格を抑えてかっこよくリノベーションしたい方にはおすすめです。

irakaでも何度も施工実績があり

キッチンはシンプルで、という方には良いと思います

おしゃれなキッチンをイメージすることが大切

リノベーションを予定している場合、自分が思い描くおしゃれなキッチンを一度イメージすることが大切です。
もし、イメージが浮かばなかった場合、

WEBサイトやSNS、書籍などをチェックし、リノベーションに関するイメージを膨らませていきましょう。

設備に関する優先順位を決め、

どのような設備を導入するかも決めておきたいところ。
予算によっては、導入できない設備が出てくるかもしれません。
キッチンについて分からないことがある場合は、

住宅の施工会社や工務店に相談し、アドバイスを頂きましょう。

まとめ

リノベーションでおしゃれなキッチンを手に入れるためには、

住宅の施工会社や工務店に相談することが大切です。
各メーカーから発売されているキッチンによって、

デザインや機能が異なります。
自分はもちろん、

家族が使いやすいと感じるかどうかも意識したいところ。

これから、住宅の施工会社や工務店に相談しようと考えている方は

使っているキッチンに対する不満を整理することをおすすめします。
家事動線や配色、収納スペースなどを加味し、

納得のいくリノベーションを行ってください。

 

 

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この記事を書いた人

成田 崇

住宅関係の仕事に20年以上従事。

趣味の海外旅行先で

「日本住宅の雰囲気なの無さ」に気づき

豊かに暮らせる空間とは?!と考え始める。

ホンモノの素材を使い豊かに暮らせる生活を提案しています。

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